Verkoop van uw woning

U wilt uw huis verkopen en hiervoor de makelaar inschakelen, is vooral in de huidige markt een weloverwogen beslissing. Ook zoekt u de makelaar "met meer in huis", net dat extra wat u en uw huis verdienen. Niet alleen de makelaar die het gehele traject vanaf de kennismaking tot en met de overdracht voor u op professionele en deskundige wijze begeleidt, maar ook de makelaar met oog voor de persoonlijke aspecten. Kort samengevat: "u wilt waar voor uw geld" en u wilt resultaat zien. U verwacht deskundigheid en professionaliteit van ons en u kunt erop vertrouwen, dat u krijgt wat wij beloven. Met onze jarenlange ervaring, knowhow en commerciële persoonlijke aanpak, staan wij als team voor u klaar.

EEN ALGEHELE BEGELEIDING BIJ HET VERKOPEN VAN UW WONING:

Inventarisatie en vraagprijsbepaling.
Wij gaan samen met u uw woning bekijken, onderzoeken en vervolgens karakteriseren. Dat wil zeggen dat wij een passende, aansprekende omschrijving maken over de ligging, de grootte en de staat van onderhoud. Eventueel adviseren wij een bouwtechnische keuring aan. Wij geven u inzicht in de marktsituatie van nu.  Zo krijgen geïnteresseerde kopers een goed beeld van uw woning. Daarna stellen we – samen met u - de ideale vraagprijs vast.

Presentatie van uw woning
Brochure
We maken met behulp van alle beschikbare informatie (foto's, plattegronden, relevante juridische informatie, etc.) een schitterende brochure. Dit doen wijzelf, eventueel in samenwerking met u, zodat alle pluspunten uitgelicht worden. De brochure kan direct vanuit onze website worden gedownload. Voor serieuze geïnteresseerden, ontvangt de potentiële koper een volledig “papieren” dossier.

Internet
Vanzelfsprekend wordt uw woning gepresenteerd op onze website Brouwersmakelaars.com, VBO.nl, Jaap.nl, Huislijn.nl, Funda.nl, Woonpleinlimburg.nl, Zuka.nl en Zoekallehuizen.nl. Mede hierdoor bent u absoluut en gegarandeerd verzekerd dat uw woning onder de aandacht komt van de woningzoekenden.

Te koop borden

Wij maken gebruik van opvallende 3-dimensionale V-borden en verkoopposters. Voor eengezinswoningen wordt ook het tuinbord ingezet. Ook de voorbijganger zal de verkoop van uw woning niet ontgaan. 

Overige in te zetten marketinginstrumenten
In overleg met u zetten wij ook waarnodig de hieronder volgende verkoopinstrumenten in:

- open huis
- advertentie
- maatwerk acties.
 

Brouwers Makelaars is aangesloten bij de VBO. Hierdoor staat ons een aantal middelen ter beschikking die de verkoop van uw woning bevorderen. Daarnaast hebben wij een goed netwerk opgebouwd met collega makelaars om uw woning nog beter onder de aandacht te brengen. 

Etalagepresentatie
Uw huis wordt te koop aangeboden in ons etalage.

Bezichtigingen
Bij bezichtigingen zijn wij aanwezig om informatie te verstrekken. Met gegadigden bespreken wij de financiële mogelijkheden en informeren over de mogelijkheden, zodat er meer zekerheid ontstaat of het serieuze gegadigden zijn. Indien gewenst geven wij informatie over eventuele bestemmingsplannen, verbouwingen enzovoort. Door deze objectieve voorlichting en onze ervaring boeken, wij voor u een optimaal resultaat. 

Onderhandelingen
Wij bespreken met u tegenbiedingen en gevraagde opties. Wij onderhandelen voor u op professionele wijze, waarbij wij profiteren van onze brede ervaring.

Courtage
De provisie en de voorwaarden, ook wel makelaarscourtage genoemd, worden vooraf met u besproken. Deze provisie is in de meeste gevallen een percentage over de gerealiseerde verkoopprijs.

Notaris begeleiding
Bij een kosten koper transactie bepaalt de koper welke notaris wordt belast met de juridische afhandeling. Deze notariskosten zijn voor rekening van de koper. Brouwers Makelaars voorziet deze notaris van alle informatie die nodig is voor het opmaken van de diverse aktes. De nota van afrekening en het concept van de leveringsakte controleren wij voor u.