Verkocht

Verkocht: Napoleonsbaan Noord 34, 5991 NW Baarlo Lb

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 1.219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Napoleonsbaan Noord 34 - Baarlo

Op royaal perceel 1219 m2 gelegen geheel gemoderniseerde en gerenoveerde halfvrijstaande boerderijwoning
met 2 wijnkelders (binnen en buiten), sfeervolle living, leefkeuken, bijkeuken, royale wellnessruimte met douche, toilet en sauna, ook geschikt voor slaapkamer en/of praktijkruimte, 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping en royale en sfeervolle tuin met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06119
Koopsom € 400.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Napoleonsbaan Noord 34 - Baarlo

Op royaal perceel 1219 m2 gelegen geheel gemoderniseerde en gerenoveerde halfvrijstaande boerderijwoning
met 2 wijnkelders (binnen en buiten), sfeervolle living, leefkeuken, bijkeuken, royale wellnessruimte met douche, toilet en sauna, ook geschikt voor slaapkamer en/of praktijkruimte, 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping en royale en sfeervolle tuin met tuinhuis, vijver, fraaie overkapping, tuinderskastje, houten berging, wijnstokken en grote carport voor 3 auto's/caravans.

Indeling

Royale hal/entree (ca. 2 x 4m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en modern toilet (ca. 2001).
- Ruime woonkamer (ca. 39m2) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, fraaie kachel en openslaande deuren naar overdekt terras.
- Dichte eetkeuken v.v. tegelvloer met vloerverwarming en moderne inrichting (ca. 1997) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en granieten blad.
- Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine.
- Wellnessruimte ('07, ca.4 x7m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, douche, toilet en sauna (ca. 3 x 4m) en vlizotrap naar ruime bergzolder. Mogelijkheid voor slaapkamer/praktijkruimte.
- Sfeervolle wijnkelder.

* Tegelvloer woonkamer/hal ca. 2017

Eerste verdieping

- Ruime overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 3.17 x 3.53m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.54 x 3.76m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.93 x 3.76m.
- Moderne badkamer ('97, ca. 1.80 x 4.20m) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet

* Plafonds recent vernieuwd en geïsoleerd (2014)

Tuin

Royale en prachtige tuin met vijver, tuinhuis, tuinderskastje (v.v. stroom/water) en fraai overdekt terras. Wijnkelder. Diverse wijnstokken.
Grondwaterpomp met automatische beregeningsinstallatie aanwezig.
Grote carport voor 3 auto's/caravans.

Bijzonderheden

Overal hardhouten kozijnen met isolatieglas en deels speciaal geluidsisolatieglas (2014). Plafondisolatie. Dakisolatie. Voorzetwanden plus isolatie woonkamer. Deels glas-in-loodramen. Riolering en elektra geheel vernieuwd. C.V.-combi-ketel AWB ca. 2007.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen