Algemeen
Op een hoek gelegen, perceel 325m2, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met kelder, moderne keuken, ruime en uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en tuin rondom de woning gelegen met tuinhuis (2022) en achterom. Mogelijkheid voor LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN. De woning is instapklaar.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1951 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 mei 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06444 |
| Vraagprijs | € 265.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 31 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 1 juli 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1951 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 99 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Topline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Belfeld F 2288 | Belfeld F 2288 |
| Perceeloppervlakte | 325 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Op een hoek gelegen, perceel 325m2, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met kelder, moderne keuken, ruime en uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en tuin rondom de woning gelegen met tuinhuis (2022) en achterom. Mogelijkheid voor LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN. De woning is instapklaar.
Indeling
- Entree/hal met tegelvloer.
- Half-open keuken (ca. 2.72 x 3.47m) v.v. tegelvloer en moderne hoekopgestelde inrichting (ca. 2016) v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Woonkamer (ca. 3.47 x 5.45m) met fraaie aanbouw (ca. 4.20 x 4.80m, bwjr 2016) v.v. tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
- Bijkeuken (ca. 2.06 x 2.80m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, modern toilet en aansluitingen voor witgoed.
- Luxe badkamer (ca. 2018, ca. 1.90 x 2.06m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
- Half-open keuken (ca. 2.72 x 3.47m) v.v. tegelvloer en moderne hoekopgestelde inrichting (ca. 2016) v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Woonkamer (ca. 3.47 x 5.45m) met fraaie aanbouw (ca. 4.20 x 4.80m, bwjr 2016) v.v. tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
- Bijkeuken (ca. 2.06 x 2.80m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, modern toilet en aansluitingen voor witgoed.
- Luxe badkamer (ca. 2018, ca. 1.90 x 2.06m) v.v. tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 2.99 x 3.00m plus vaste kast.
- Slaapkamer 2 ca. 1.89 x 2.73 +1.76 x 2.53m plus vaste kast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.37 x 3.49m.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren (ca. 2018)
- Slaapkamer 1 ca. 2.99 x 3.00m plus vaste kast.
- Slaapkamer 2 ca. 1.89 x 2.73 +1.76 x 2.53m plus vaste kast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.37 x 3.49m.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren (ca. 2018)
Tweede verdieping
- Mangat naar vliering welke niet in gebruik is c.q. begaanbaar is.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en v.v. houten tuinhuis/berging (ca. 3.27 x 4.47m, 2022). De achter- en zij-tuin is grotendeels betegeld. 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Isolatie van vloeren en plafonds (ca. 2016).
- Spouwmuurisolatie (ca. 2017).
- Woonkamer v.v. betonvloer (ca. 2016).
- Geheel geïsoleerde aanbouw (ca. 2016).
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2008, doch gereviseerd in 2021.
- Mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.
- Energielabel D (van vóór de verbouwing/modernisering)
- Spouwmuurisolatie (ca. 2017).
- Woonkamer v.v. betonvloer (ca. 2016).
- Geheel geïsoleerde aanbouw (ca. 2016).
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2008, doch gereviseerd in 2021.
- Mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.
- Energielabel D (van vóór de verbouwing/modernisering)
Foto's
Plattegronden
