Algemeen
Rustig en mooie gelegen in de "Montfort Oase" nabij speelveldje en jeu de boules baan goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, inpandige berging (voormalige garage) en mooie tuin met veel privacy en achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1997 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06521 |
| Vraagprijs | € 359.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 29 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 18 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1997 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 231 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32,98 m² |
| Keukenoppervlakte | 17,89 m² |
| Inhoud | 407 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Belfeld F 1876 | Belfeld F 1876 |
| Perceeloppervlakte | 231 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig en mooie gelegen in de "Montfort Oase" nabij speelveldje en jeu de boules baan goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, inpandige berging (voormalige garage) en mooie tuin met veel privacy en achterom.
Indeling
- Entree/halletje met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 34m2) met tegelvloer en trapkast.
- Aanbouw (ca. 18m2) voorzien van tegelvloer en moderne u-vormige inrichting (Siematic, landelijke stijl 2007) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, multi stoomgaar oven, combi-magnetron/oven en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de berging (voormalige garage).
- De berging (ca. 3.15 x 5.69m) is voorzien van tegelvloer en loopdeur naar de tuin.
* De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de inpandige berging.
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 34m2) met tegelvloer en trapkast.
- Aanbouw (ca. 18m2) voorzien van tegelvloer en moderne u-vormige inrichting (Siematic, landelijke stijl 2007) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, multi stoomgaar oven, combi-magnetron/oven en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de berging (voormalige garage).
- De berging (ca. 3.15 x 5.69m) is voorzien van tegelvloer en loopdeur naar de tuin.
* De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de inpandige berging.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 2.88 x 4.80m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.88 x 3.63m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.12 x 3.80m.
- Moderne badkamer (2007, ca. 2.12 x 2.43m) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
- Slaapkamer 1 ca. 2.88 x 4.80m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.88 x 3.63m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.12 x 3.80m.
- Moderne badkamer (2007, ca. 2.12 x 2.43m) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
Tweede verdieping
- Vaste trap naar zeer royale hobby zolder (ca. 3.00 (tot aan knieschot) x 8.50m).
- Kastruimte met c.v. en aansluiting wasmachine.
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig.
- Kastruimte met c.v. en aansluiting wasmachine.
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers, voldoende daglicht en ventilatie aanwezig.
Tuin
De mooi aangelegde tuin is gesitueerd op het Westen en voorzien van een mooi overdekt terras en achterom. De tuin biedt veel privacy door vrije ligging aan achterzijde.
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Begane grond en 1e verdieping v.v. rolluiken.
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Grotendeels stucwanden.
- Goede staat van onderhoud.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2015 inclusief Nefit Easy thermostaat.
- Energielabel B.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Begane grond en 1e verdieping v.v. rolluiken.
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Grotendeels stucwanden.
- Goede staat van onderhoud.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2015 inclusief Nefit Easy thermostaat.
- Energielabel B.
Foto's
Plattegronden
