Topper

Te koop: Burgemeester van Kempenstraat 69, 5971 AB Grubbenvorst

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 772 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer ruim opgezet vrijstaand woonhuis met inpandige garage (22m²), royale oprit, tuin met zwembad en houten tuinhuis. Deze woning heeft een ruime woonkamer met open haard, prachtige serre, half open keuken met complete inbouwcombinatie en slaapkamer met badkamer (douche, toilet en wastafel) op de begane grond. De ruime verdieping heeft 5 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, toil... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06109
Koopsom € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 772 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer ruim opgezet vrijstaand woonhuis met inpandige garage (22m²), royale oprit, tuin met zwembad en houten tuinhuis. Deze woning heeft een ruime woonkamer met open haard, prachtige serre, half open keuken met complete inbouwcombinatie en slaapkamer met badkamer (douche, toilet en wastafel) op de begane grond. De ruime verdieping heeft 5 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via vlizotrap naar royale bergzolder. De woning is deels onderkelderd. Ook geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis. Perceelgrootte 972m².

Indeling

- Ruime entree (10m²) met tegelvloer en garderobe nis.
- Toilet, netjes betegeld met fonteintje.
- Royale L-vormige woonkamer (49m²) met open haard, tegelvloer en tuindeuren naar terras.
- De serre (5,75 x 3,20m) uit 2002 is geheel van glas en in voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
- Half open keuken (4,60 x 4,00m) met tegelvloer, natuursteen aanrechtblad en voorzien van complete inbouwcombinatie met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en 1,5 spoelbak en boiler.
- Bijkeuken (4,90 x 1,75m).
- Portaal (2,58 x 1,16m).
- Slaapkamer 1 (4,50 x 3,00m) met tegelvloer; hierdoor wordt de woning LEVENSLOOPBESTENDIG.
- Badkamer (1,92 x 1,67m) voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en toilet.
- De woning is deels onderkelderd; diverse ruimtes welke geschikt zijn voor onder speelkamer.

Eerste verdieping

- Overloop (10m²) met vide en muurkast, voorzien van een tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,06 x 2,93m) met toegang tot balkon en voorzien van een kastenwand.
- Slaapkamer 3 (5,13 x 3,91m) met toegang tot balkon en voorzien van een kastenwand.
- Slaapkamer 4 (4,52 x 3,17m) voorzien van een dubbele Velux raam en gevel raam.
- Slaapkamer 5 (4,52 x 3,41m) voorzien van een dubbele Velux raam en gevel raam.
- Tussenkamer (3,58 x 3,28m) met wandkast.
- Badkamer (3,59 x 2m, 2004) met ligbad en douche met thermostaatkranen, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

* De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren; slaapkamer 4 en 5 voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping

- Royale bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Tuin

De ruime tuin is voorzien van een zwembad, tuinhuis, vrije achterom en royale oprit aan de voorzijde. Beregeningsinstallatie via een grondwaterput (gezamenlijke pomp met buren) aanwezig. De inpandige garage (8,43 x 4,36m) is voorzien van een tegelvloer, wasbak en een elektrische poort.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas; raam vide heeft een voorzetraam. In 2002 is de woning uitgebreid. Cv Nefit Ecomline HR combi en boiler (2002), aparte boiler voor badkamer begane grond (2002). De meterkast is voorzien van automaten. De woning is levensloopbestendig. Zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen