Algemeen
Mooi gelegen nabij de Maas vrijstaand landhuis (type levensloopbestendig) met royale woonkamer met zij-erker naar terras, eetkeuken, bijkeuken, slaap-/hobbykamer met douche op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Mooie tuin met overdekt terras,... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1992 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 oktober 2020 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 oktober 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06308 |
| Vraagprijs | € 445.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 oktober 2020 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 6 juli 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 606 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 164 m² |
| Inhoud | 539 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 65 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een zwembad | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Grubbenvorst C 5181 | Grubbenvorst C 5181 |
| Perceeloppervlakte | 606 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Mooi gelegen nabij de Maas vrijstaand landhuis (type levensloopbestendig) met royale woonkamer met zij-erker naar terras, eetkeuken, bijkeuken, slaap-/hobbykamer met douche op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Mooie tuin met overdekt terras, verwarmd zwembad en grote garage (ca. 4.44 x 7.44m binnenmaten). De garage is volledig geïsoleerd en heeft een vaste trap naar de zolder/hobbyruimte welke v.v. is Velux dakraam en laminaatvloer. Mogelijkheid voor studio of praktijk/kantoor. Carport aan voorzijde.
Indeling
- Entree/hal.
- Ruime woonkamer (ca. 40m2) met openslaande deuren naar overdekt terras en erker met openslaande deuren naar zij-terras.
- Eetkeuken (ca. 23m2) v.v. kastenwand en moderne inrichting (ca. 2009) v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser plus kookeiland met keramische kookplaat, grote oven, afzuigkap en vaste eettafel.
- Bijkeuken met keukenblok v.v. koelkast, combi-magnetron, aansluiting witgoed en toegang tot toilet en doucheruimte.
- Slaap-/hobbykamer (ca. 3.44 x 6.30m) met laminaatvloer en kastenwand met c.v.-ketel.
* Begane grond grotendeels v.v. tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en slaapk-/hobbykamer)
- Ruime woonkamer (ca. 40m2) met openslaande deuren naar overdekt terras en erker met openslaande deuren naar zij-terras.
- Eetkeuken (ca. 23m2) v.v. kastenwand en moderne inrichting (ca. 2009) v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser plus kookeiland met keramische kookplaat, grote oven, afzuigkap en vaste eettafel.
- Bijkeuken met keukenblok v.v. koelkast, combi-magnetron, aansluiting witgoed en toegang tot toilet en doucheruimte.
- Slaap-/hobbykamer (ca. 3.44 x 6.30m) met laminaatvloer en kastenwand met c.v.-ketel.
* Begane grond grotendeels v.v. tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en slaapk-/hobbykamer)
Eerste verdieping
- Overloop met inloopkast (ca. 2.00 x 2.40m).
- Slaapkamer 1 ca. 3.30 x 3.58m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 2 ca. 3.89 x 4.70m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 3 ca. 3.06 x 3.70m.
- Badkamer ca. 2.20 x 3.09m v.v. wastafelmeubel, royale inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming.
* Verdieping v.v. tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ca. 3.30 x 3.58m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 2 ca. 3.89 x 4.70m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 3 ca. 3.06 x 3.70m.
- Badkamer ca. 2.20 x 3.09m v.v. wastafelmeubel, royale inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming.
* Verdieping v.v. tegelvloer.
Tweede verdieping
- Vaste trap naar royale zolder ca. 2.50 x 5m v.v. Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met overdekt terras, verwarmd zwembad, houten berging en royale garage.
De garage (ca. 4.44 x 7.44m) is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd met vaste trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is v.v. Velux dakraam en laminaatvloer, ideaal voor kantoor-/werkruimte en/of studio. Elektrische poort aanwezig. Kitchenette aanwezig en mogelijkheid voor toilet.
De garage (ca. 4.44 x 7.44m) is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd met vaste trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is v.v. Velux dakraam en laminaatvloer, ideaal voor kantoor-/werkruimte en/of studio. Elektrische poort aanwezig. Kitchenette aanwezig en mogelijkheid voor toilet.
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.V.-combi-ketel ca. 2013. De woning is v.v. vloerverwarming m.u.v. bijkeuken en slaap-/hobbykamer begane grond (voormalige garage). Rolluiken grotendeels.
Foto's
Plattegronden
