Algemeen
Mooi gelegen nabij de Maas goed onderhouden vrijstaand landhuis met ruime living, eetkeuken, bijkeuken, slaap-/hobbykamer met douche op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping en fraai aangelegde tuin met overdekt terras, zwembad en grote garage met verdieping ca. 4.44 x 7.44m, geschikt voor praktijk/kantoor aan huis! Carport aan voorzijde.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1992 |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 mei 2019 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06148 |
| Koopsom | € 475.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 mei 2019 |
| Laatste wijziging | Woensdag 5 juni 2019 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1992 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 606 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 155 m² |
| Inhoud | 539 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 65 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een zwembad | Ja |
Omschrijving
Mooi gelegen nabij de Maas goed onderhouden vrijstaand landhuis met ruime living, eetkeuken, bijkeuken, slaap-/hobbykamer met douche op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping en fraai aangelegde tuin met overdekt terras, zwembad en grote garage met verdieping ca. 4.44 x 7.44m, geschikt voor praktijk/kantoor aan huis! Carport aan voorzijde.
Indeling
- Entree/hal.
- Ruime woonkamer (ca. 40m2) met openslaande deuren naar overdekt terras en erker met openslaande deuren naar zij-terras.
- Eetkeuken (ca. 23m2) v.v. kastenwand en moderne inrichting (ca. 2009) v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser plus kookeiland met keramische kookplaat, grote oven,afzuigkap en vaste eettafel.
- Bijkeuken met keukenblok v.v. koelkast, combi-magnetron, aansluiting witgoed en toegang tot toilet en doucheruimte.
- Slaap-/hobbykamer (ca. 3.44 x 6.30m) met laminaatvloer en kastenwand met c.v.-ketel.
* Begane grond grotendeels v.v. tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en slaapk-/hobbykamer)
- Ruime woonkamer (ca. 40m2) met openslaande deuren naar overdekt terras en erker met openslaande deuren naar zij-terras.
- Eetkeuken (ca. 23m2) v.v. kastenwand en moderne inrichting (ca. 2009) v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser plus kookeiland met keramische kookplaat, grote oven,afzuigkap en vaste eettafel.
- Bijkeuken met keukenblok v.v. koelkast, combi-magnetron, aansluiting witgoed en toegang tot toilet en doucheruimte.
- Slaap-/hobbykamer (ca. 3.44 x 6.30m) met laminaatvloer en kastenwand met c.v.-ketel.
* Begane grond grotendeels v.v. tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en slaapk-/hobbykamer)
Eerste verdieping
- Overloop met inloopkast (ca. 2.00 x 2.40m).
- Slaapkamer 1 ca. 3.30 x 3.58m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 2 ca. 3.89 x 4.70m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 3 ca. 3.06 x 3.70m.
- Badkamer ca. 2.20 x 3.09m v.v. wastafelmeubel, royale inloopdouche en 2e toilet.
* Verdieping v.v. tegelvloer met vloerverwarming
- Slaapkamer 1 ca. 3.30 x 3.58m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 2 ca. 3.89 x 4.70m v.v. dakkapel.
- Slaapkamer 3 ca. 3.06 x 3.70m.
- Badkamer ca. 2.20 x 3.09m v.v. wastafelmeubel, royale inloopdouche en 2e toilet.
* Verdieping v.v. tegelvloer met vloerverwarming
Tweede verdieping
- Vaste trap naar royale zolder ca. 2.50 x 5m v.v. Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met overdekt terras, zwembad, berging en royale garage. De garage is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd met vaste trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is v.v. Velux dakraam en laminaatvloer, ideaal voor kantoor-/werkruimte! Elektrische poort aanwezig. Aansluitingen voor wc aanwezig.
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.V.-combi-ketel va. 2013. De woning is v.v. vloerverwarming m.u.v. bijkeuken/achterhal en slaap-/hobbykamer begane grond (voormalige garage).
Foto's
Plattegronden
