Te koop: Spoorstraat 15, 5971 BA Grubbenvorst

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 715 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op royaal perceel 715m2 gelegen goed onderhouden en geheel gemoderniseerd bijzonder ruim halfvrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-/praktijk aan huis. In het souterrain is een compleet appartement aanwezig v.v. keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer, uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals kantoor-/ en of praktijk aan huis. Het souterrain heeft een e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06102
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 715 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 720 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 88 m²
Balkonoppervlakte 13,28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Op royaal perceel 715m2 gelegen goed onderhouden en geheel gemoderniseerd bijzonder ruim halfvrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-/praktijk aan huis. In het souterrain is een compleet appartement aanwezig v.v. keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer, uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals kantoor-/ en of praktijk aan huis. Het souterrain heeft een eigen ingang. De woning (begane grond en 1e verdieping) is voorzien van een royale living, woonkeuken met moderne inrichting (ca. 2014), royaal balkon, 4 slaapkamers en moderne badkamer (ca. 2004). Garage/loods (ca. 88m2), achter in de tuin gelegen. Zonnepanelen, 16 stuks.
Op zoek naar veel ruimte, totaal 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers ? Of praktijk aan huis? Of appartement in souterrain? Dan kom zeker een kijkje nemen!
Inruil appartement Horst aan de Maas/Peel aan de Maas/Leudal is een optie.

Indeling

- Entree/hal met leisteenvloer, garderobe en modern toilet.
- Werkkamer/kantoortje (ca. 2.72 x 2.90m) met laminaatvloer.
- Royale living (ca. 48m2) met leisteenvloer, gashaard en schuifpui naar overdekt terras. Terras ca. 2.46 x 5.40m, gesitueerd op het Zuiden.
- Woonkeuken (ca. 2.72 x 3.88m) met leisteeenvloer en moderne inrichting (ca. 2014) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser (apparatuur is van Miele).
- Via tussenportaal naar trappenhuis welk toegang biedt tot de 1e verdieping en het souterrain.

Eerste verdieping

- Ruime overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 4.00 x 4.06m.
- Slaapkamer 2 ca. 4.00 x 4.08m.
- Slaapkamer 3 ca. 3.16 x 3.87m met dakkapel.
- Slaapkamer 4 ca. 2.74 x 3.87m met dakkapel.
- Moderne badkamer ca. 2.74 x 3.12m (ca. 2004) v.v. ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Tevens vloerverwarming aanwezig.
- Berg-/c.v.-ruimte ca. 2.70 x 2.90m.

* Verdieping v.v. parketvloer.

Overige verdiepingen

Souterrain

- Portaal met opgang naar de leefruimte op de begane grond.
- Woon-/werk-/praktijkruimte (ca. 4.00 x 8.40m) met eigen ingang en open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
- Slaap-/hobbykamer (ca. 3.16 x 3.45m).
- 2e Badkamer (ca. 1.55 x 2.87m) v.v. inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.
- Provisieruimte (ca. 2.74 x 2.87m).
- Wasruimte (ca. 1.46 x 2.87m) v.v. aansluitingen witgoed.
- Berg/hobbyruimte (ca. 2.73 x 3.85m) met toegang tot de tuin.

* Grotendeels v.v. grindvloer.

Balkon

Grenzend aan de woonkamer is een royaal balkon/terras (ca. 2.46 x 5.40m) gelegen.

Tuin

Royale tuin gesitueerd op het Zuiden. Oprit naar garage/loods (ca. 8.11 x 10.87m) gelegen achter in de tuin. Krachtstroom aanwezig. Grondwaterput.

Bijzonderheden

Dakisolatie. Spouwmuren zijn nageïsoleerd. Houten kozijnen met deels thermische beglazing. Rolluiken op de 1e verdieping. C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2009. Zonnepanelen ca. 2016 (16 stuks / ca. 4500kwh).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen