Verkocht:Daelenbroekweg 51, 6075 ES Herkenbosch - Foto
Verkocht
+38

Daelenbroekweg 51 6075 ES Herkenbosch

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 618 m² perceeloppervlakte
  • 211 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Kom wonen op Daelenbroekweg 51 in HERKENBOSCH!
Dit fraaie landhuis (ca. 211m2 woonoppervlakte) is een perfecte mix van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen en/of ouderen die op zoek zijn naar een stijlvolle plek om te wonen. De woning beschikt over niet minder dan 6 slaapkamers, waarvan een badkamer en slaapkamer op de begane grond gesitueerd zijn en een tweede badkamer op de verdieping aanwezig is. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten verwelkomt of een werkplek aan huis zoekt, dit huis voorziet erin.
Met zonnepanelen, een eetkeuken, sfeervolle woonkamer met gashaard, bijkeuken, kelders en zolder, ontbreekt het je hier aan niets.
De royale tuin met overkapping biedt een oase van rust en groen in de achtertuin. Een grote garage maakt het plaatje compleet .

Herkenbosch is een levendig kerkdorp met een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen, school, winkels en veel mogelijkheden om te recreëren in de natuur, Nationaal Park de Meinweg ligt op steenworp afstand! Daarnaast op slechts enkele autominuten gelegen van Roermond, de uitvalswegen A73/A2 en de Duitse grens.

Voor een bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond:
- Ruime entree/hal met garderobe, modern toilet en toegang tot de kelders.
- Sfeervolle living met gashaard, fraaie parketvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras.
- Woonkeuken met tegelvloer en hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en granieten werkblad.
- Ruime bijkeuken met kastruimte voorzien van aansluitingen voor witgoed.
- Slaapkamer c.q. werkkamer met ensuite badkamer.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
- Provisie- en hobbykelder voorzien van tegelvloeren.

1e Verdieping:
- Ruime overloop.
- 5 Slaapkamers.
- Luxe badkamer (ca. 2022) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e Verdieping:
- Vlizotrap naar royale bergzolder.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is voorzien van een overdekt terras, tuinhuis en toegang tot de royale garage.
De garage is verwarmd en voorzien van een tegelvloer.
Aan de zijkant van de woning, Zuid-West ligging, is een groot terras gerealiseerd.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken grotendeels.
- Goede staat van onderhoud.
- Sanitair is vernieuwd.
- Ruime opbergmogelijkheden.
- Woning is geschikt voor werken en/of praktijk aan huis.
- Degelijk gebouwd landhuis.
- Instapklaar.
- Zonnepanelen (10).
- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2021.
- Energielabel B.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06651
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 september 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 7 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
618 m²
Woonoppervlakte
211 m²
Woonkameroppervlakte
38,52 m²
Keukenoppervlakte
12,72 m²
Inhoud
920 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
53 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Melick en Herkenbosch A 5197
Perceeloppervlakte
618 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling