Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten Foto - Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten
41 foto's beschikbaar

Te koop: Broekstraat 6, 6049 CH Herten

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 225,8 m²
Aanvaarding In overleg
€ 850.000,- k.k.

Algemeen

"Elke dag een vakantiegevoel", dit zijn de woorden van de eigenaren. De ligging is uniek en het uitzicht meer dan geweldig in het prachtige Ool-Herten.
In 2005 is de oude boerderij afgebroken en deze onder architectuur gebouwde vrijstaande en energiezuinige boerderijwoning gerealiseerd. Energielabel A+.
De woning is zeer ruim opgezet (ca. 225m2 woonoppervlakte) verdeeld over 3 bouwlagen.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2005
Aangeboden sinds Dinsdag 1 november 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06487
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 225,8 m²
Inhoud 970 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Herten B 1724 Herten B 1724
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

"Elke dag een vakantiegevoel", dit zijn de woorden van de eigenaren. De ligging is uniek en het uitzicht meer dan geweldig in het prachtige Ool-Herten.
In 2005 is de oude boerderij afgebroken en deze onder architectuur gebouwde vrijstaande en energiezuinige boerderijwoning gerealiseerd. Energielabel A+.
De woning is zeer ruim opgezet (ca. 225m2 woonoppervlakte) verdeeld over 3 bouwlagen.

Woongedeelte
Het woongedeelte bevindt zich op een hoogte zodat er vanuit de woonkamer, keuken en balkon optimaal genoten kan worden van het fantastische uitzicht over de Oolderplas.
Via de hal met toilet en garderobe is de ruime woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard en openslaande deuren naar het balkon. De ruime eetkamer grenst aan de keuken. In de keuken is er vanuit het semi-kookeiland eveneens prachtig zicht op de Oolderplas. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, 2 koelkasten en vaatwasser (apparatuur deels Miele).

* Het woongedeelte is voorzien van een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming

Tussenverdieping
Hier bevindt zicht de ruime ouderslaapkamer met walk-in closet, dakkapel met zicht over de Oolderplas en ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder.

Verdieping
Via de ruime overloop met kastenwand waarachter de witgoed aansluitingen zijn weggewerkt zijn slaapkamer 2 en 3 bereikbaar als ook de 2e badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van Velux dakramen. De 2e badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Garage
De garage is inpandig en bevindt zich op straatniveau. De garage is ruim opgezet -zelfs een caravan past erin- en is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain
Dit souterrain is multi functioneel. Geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis en/of extra slaapkamer en chill-ruimte. Thans is er een geweldige feestruimte gerealiseerd met bar en toiletruimte. Het souterrain is geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin
Vanuit het souterrain is de betegelde tuin bereikbaar. De mooie haag zorgt voor privacy.

Bijzonderheden
- Energielabel A+.
- Zonnepanelen 14 stuks (ca. 2013).
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Elektrische screens wookamer.
- Rolluiken bij Velux-dakramen.
- C.V.-ketel Nefit en WTW installatie (ca. 2005).

Plattegronden