Algemeen
Energielabel A! Op zoek naar een mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Of praktijk met eigen ingang? Of game-chill-ruimte ? Kom dan een kijkje nemen naar deze:
complete en goed onderhouden via de garage geschakelde 2 onder 1 kap woning met aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige dubbele garage (deels onderkelderd) welke de moge... Meer informatie
complete en goed onderhouden via de garage geschakelde 2 onder 1 kap woning met aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige dubbele garage (deels onderkelderd) welke de moge... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1968 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 april 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06242 |
| Koopsom | € 255.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 april 2020 |
| Laatste wijziging | Zondag 4 oktober 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1968 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 206 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 125 m² |
| Inhoud | 430 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 48 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Wastafelmeubel Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
Beschrijving
Energielabel A! Op zoek naar een mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Of praktijk met eigen ingang? Of game-chill-ruimte ? Kom dan een kijkje nemen naar deze:
complete en goed onderhouden via de garage geschakelde 2 onder 1 kap woning met aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige dubbele garage (deels onderkelderd) welke de mogelijkheid biedt voor slaapkamer/badkamer begane grond, carport, fraaie en onderhoudsvrije tuin met serre en overdekt terras. Zonnepanelen en airco aanwezig!
De woning is gelegen op een fijne locatie in Merum/Herten met de voorzieningen in Herten in de nabijheid en op ca. 12 fietsminuten afstand van het centrum van Roermond.
Voor bezichtiging stuur app of sms naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal met toilet en trapkast.
- Ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 35m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming.
- Half-open keuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. inductie-kookplaat en afzuigkap.
- Bijkeuken v.v. tegelvloer, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de inpandige garage.
- Serre v.v. glazen schuifwand, tegelvloer en zonwering.
- Grote inpandige en verwarmde garage (ca. 37m2) v.v. smeerput en kelder, mogelijkheid voor praktijk-/kantoor aan huis en/of extra slaapkamer begane grond.
1e Verdieping
- Overloop met toilet-/bergruimte ca. 1.68 x 2.09m.
- Slaapkamer 1 ca. 3.20 x 3.90m v.v. laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 ca. 2.10 x 3.25m plus 1.15 x 2.74m v.v. laminaatvloer.
- Moderne badkamer ca. 2.70 x 2.72m, 2010 v.v. inloopdouche, ligbad v.v. whirlpool, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping
- Ruime 3e slaapkamer ca. 3.85 x 4.50m v.v. laminaatvloer en dakkapel aan voor- en achterzijde. C.V.-bergruimte.
Tuin
Mooie onderhoudsvrije tuin (Zuid-West) met tuinkamer/serre plus overdekt terras.
Garage ca. 2.56 x 6.56m v.v. smeerput plus 3.08 x 6.50m (dit gedeelte is tevens onderkelderd).
Carport en oprit voor 2 auto's!
Bijzonderheden
Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Gevel gereinigd plus opnieuw gevoegd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Rolluiken grotendeels en deels elektrisch. C.V.-combi-ketel Bosch ca. 2005. Airco op de verdieping. Alarminstallatie ter overname. Zonnepanelen 9 stuks (omvormer berekend voor extra zonnepanelen).
complete en goed onderhouden via de garage geschakelde 2 onder 1 kap woning met aanbouw, bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige dubbele garage (deels onderkelderd) welke de mogelijkheid biedt voor slaapkamer/badkamer begane grond, carport, fraaie en onderhoudsvrije tuin met serre en overdekt terras. Zonnepanelen en airco aanwezig!
De woning is gelegen op een fijne locatie in Merum/Herten met de voorzieningen in Herten in de nabijheid en op ca. 12 fietsminuten afstand van het centrum van Roermond.
Voor bezichtiging stuur app of sms naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal met toilet en trapkast.
- Ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 35m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming.
- Half-open keuken met tegelvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. inductie-kookplaat en afzuigkap.
- Bijkeuken v.v. tegelvloer, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de inpandige garage.
- Serre v.v. glazen schuifwand, tegelvloer en zonwering.
- Grote inpandige en verwarmde garage (ca. 37m2) v.v. smeerput en kelder, mogelijkheid voor praktijk-/kantoor aan huis en/of extra slaapkamer begane grond.
1e Verdieping
- Overloop met toilet-/bergruimte ca. 1.68 x 2.09m.
- Slaapkamer 1 ca. 3.20 x 3.90m v.v. laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 ca. 2.10 x 3.25m plus 1.15 x 2.74m v.v. laminaatvloer.
- Moderne badkamer ca. 2.70 x 2.72m, 2010 v.v. inloopdouche, ligbad v.v. whirlpool, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping
- Ruime 3e slaapkamer ca. 3.85 x 4.50m v.v. laminaatvloer en dakkapel aan voor- en achterzijde. C.V.-bergruimte.
Tuin
Mooie onderhoudsvrije tuin (Zuid-West) met tuinkamer/serre plus overdekt terras.
Garage ca. 2.56 x 6.56m v.v. smeerput plus 3.08 x 6.50m (dit gedeelte is tevens onderkelderd).
Carport en oprit voor 2 auto's!
Bijzonderheden
Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Gevel gereinigd plus opnieuw gevoegd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Rolluiken grotendeels en deels elektrisch. C.V.-combi-ketel Bosch ca. 2005. Airco op de verdieping. Alarminstallatie ter overname. Zonnepanelen 9 stuks (omvormer berekend voor extra zonnepanelen).
Foto's
Plattegronden
