Algemeen
In de geliefde woonwijk Oolderveste op de hoek gelegen perfect onderhouden, energiezuinige en bijzonder fraaie vrijstaande notariswoning (bouwjaar 2016-2017). De woning is ruim opgezet, voorzien van een royale en sfeervolle living met openslaande deuren naar het overdekte terras, welke voorzien is van een gashaard en lichtstraat, woonkeuken met luxe inrichting inclusief eiland, 5 ruime slaapkam... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2016 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06566 |
| Vraagprijs | € 825.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 30 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2016 |
| Isolatievormen | HR-glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 474 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Inhoud | 760 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Hybride warmtepomp Itho Daalderop |
| Bouwjaar | 2017 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Herten B 2295 | Herten B 2295 |
| Perceeloppervlakte | 474 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In de geliefde woonwijk Oolderveste op de hoek gelegen perfect onderhouden, energiezuinige en bijzonder fraaie vrijstaande notariswoning (bouwjaar 2016-2017). De woning is ruim opgezet, voorzien van een royale en sfeervolle living met openslaande deuren naar het overdekte terras, welke voorzien is van een gashaard en lichtstraat, woonkeuken met luxe inrichting inclusief eiland, 5 ruime slaapkamers, luxe complete badkamer en royale tuin met overdekt terras, alle privacy plus garage/tuinberging met 2e overdekte terras. De woning is tot in detail afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige kwaliteit materialen. Energiezuinig door hybride warmtepomp, lage temperatuur radiatoren en zonnepanelen. Energielabel A+.
Voor meer info stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
De woning ligt op steenworp afstand van zowel de natuur als het water. (Watersport)recreatie staat hoog in het vaandel in Herten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en een bakker zijn op loopafstand te bereiken. Verder is er een basisschool gelegen met kinderopvang en zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 op enkele rijminuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
- Mooie en ruime entree/hal met parketvloer, eiken trap naar de verdieping, garderobe en modern toilet.
- Royale en sfeervolle living met parketvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. Het overdekte terras is ruim en voorzien van een gashaard en lichtstraat.
- Woonkeuken met parketvloer en luxe inrichting (2017) inclusief eiland en diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2x), vaatwasser en koelkast. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping
- Overloop met parketvloer en vaste kast c.q. inloopkast.
- 3 Ruime slaapkamers met parketvloeren en airco's (2017-2020).
- Luxe badkamer (2017) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping
- Overloop met parketvloer.
- 2 Ruime slaapkamers met Velux dakramen en parketvloeren.
- Was-/c.v.-ruimte met parketvloer.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, verder een fraai overdekt terras met gashaard en lichtstraat grenzend aan de woonkamer voor de heerlijke zomeravonden. Garage-/tuinberging met 2e overdekte terras.
Er is een grondwaterput aanwezig inclusief pomp en een computer gestuurde sproei-installatie (voor en achtertuin).
Bijzonderheden
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Ingebouwde rolluiken (elektrisch met afstandsbediening) op de begane grond (muv openslaande deuren) en 1e verdieping.
- Kruipruimte aanwezig.
- Hybride warmtepomp Itho Daalderop 2017 met lage temperatuur radiatoren.
- Airco's (3) op de slaapkamers op de 1e verdieping.
- Alarm aanwezig.
- Zonnepanelen (6 stuks 2023, 2700 kwh, evt. 6 extra zonnepanelen ter overname).
- Lage energielasten.
- Energielabel A+.
Voor meer info stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
De woning ligt op steenworp afstand van zowel de natuur als het water. (Watersport)recreatie staat hoog in het vaandel in Herten. Maar ook de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en een bakker zijn op loopafstand te bereiken. Verder is er een basisschool gelegen met kinderopvang en zijn de uitvalswegen zoals de A73 en A2 op enkele rijminuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
- Mooie en ruime entree/hal met parketvloer, eiken trap naar de verdieping, garderobe en modern toilet.
- Royale en sfeervolle living met parketvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. Het overdekte terras is ruim en voorzien van een gashaard en lichtstraat.
- Woonkeuken met parketvloer en luxe inrichting (2017) inclusief eiland en diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2x), vaatwasser en koelkast. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping
- Overloop met parketvloer en vaste kast c.q. inloopkast.
- 3 Ruime slaapkamers met parketvloeren en airco's (2017-2020).
- Luxe badkamer (2017) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping
- Overloop met parketvloer.
- 2 Ruime slaapkamers met Velux dakramen en parketvloeren.
- Was-/c.v.-ruimte met parketvloer.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, verder een fraai overdekt terras met gashaard en lichtstraat grenzend aan de woonkamer voor de heerlijke zomeravonden. Garage-/tuinberging met 2e overdekte terras.
Er is een grondwaterput aanwezig inclusief pomp en een computer gestuurde sproei-installatie (voor en achtertuin).
Bijzonderheden
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
- Ingebouwde rolluiken (elektrisch met afstandsbediening) op de begane grond (muv openslaande deuren) en 1e verdieping.
- Kruipruimte aanwezig.
- Hybride warmtepomp Itho Daalderop 2017 met lage temperatuur radiatoren.
- Airco's (3) op de slaapkamers op de 1e verdieping.
- Alarm aanwezig.
- Zonnepanelen (6 stuks 2023, 2700 kwh, evt. 6 extra zonnepanelen ter overname).
- Lage energielasten.
- Energielabel A+.
Foto's
Plattegronden
