Algemeen
Bijzonder sfeervol en geheel gemoderniseerd vrijstaand woonhuis (ca. 1925) gelegen op een perceel van ca. 546 m2 met grote garage v.v. zolder en tuin met overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich de royale U-vormige woonkamer v.v. eiken houten vloeren en kachel, woonkeuken met luxe inrichting en kachel plus bijkeuken. De gehele verdieping is in gebruik als riante slaapzolder met open bad... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1925 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 31 oktober 2020 |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 31 oktober 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06312 |
| Koopsom | € 450.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 31 oktober 2020 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 16 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 546 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 162 m² |
| Inhoud | 604 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 55 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Kachel |
| Badkamervoorzieningen | Bidet Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Horst C 5022 | Horst C 5022 |
| Perceeloppervlakte | 546 m² |
| Omvang | Deel perceel |
Beschrijving
Bijzonder sfeervol en geheel gemoderniseerd vrijstaand woonhuis (ca. 1925) gelegen op een perceel van ca. 546 m2 met grote garage v.v. zolder en tuin met overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich de royale U-vormige woonkamer v.v. eiken houten vloeren en kachel, woonkeuken met luxe inrichting en kachel plus bijkeuken. De gehele verdieping is in gebruik als riante slaapzolder met open badkamer. Er kunnen echter meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Een slaapkamer op de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden. Kortom een sfeervol woonhuis met mogelijkheden aan de rand van Horst gelegen.
Indeling
- Entree/gang v.v. tegelvloer en trapkast.
- De woonkamer is v.v. eiken houten vloer en opgedeeld in een zitgedeelte (ca. 32m2) met kachel en toegang tot de bijkeuken plus een eet-/werkgedeelte (ca. 28m2) met openslaande deuren naar het terras (evt. ook in te richten als slaapkamer begane grond).
- Bijkeuken (ca. 2.60 x 4.80m incl. toilet) is v.v. tegelvloer, kastenwand met aansluitingen voor witgoed en c.v.-ketel plus modern en ruim toilet. Mogelijkheid tot realiseren van 2e badkamer.
- Sfeervolle woonkeuken (ca. 4.50 x 7.00m) v.v. tegelvloer, airco en luxe inrichting (ca. 2008) met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast (2) en openslaande deuren naar overdekt terras.
- De woonkamer is v.v. eiken houten vloer en opgedeeld in een zitgedeelte (ca. 32m2) met kachel en toegang tot de bijkeuken plus een eet-/werkgedeelte (ca. 28m2) met openslaande deuren naar het terras (evt. ook in te richten als slaapkamer begane grond).
- Bijkeuken (ca. 2.60 x 4.80m incl. toilet) is v.v. tegelvloer, kastenwand met aansluitingen voor witgoed en c.v.-ketel plus modern en ruim toilet. Mogelijkheid tot realiseren van 2e badkamer.
- Sfeervolle woonkeuken (ca. 4.50 x 7.00m) v.v. tegelvloer, airco en luxe inrichting (ca. 2008) met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast (2) en openslaande deuren naar overdekt terras.
Eerste verdieping
Riante "slaapzolder" met open badkamer (ca. 6 x 10m.). De luxe badkamer is v.v. dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en ligbad.
De ruimte is dusdanig dat er minimaal 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Airco aanwezig.
De ruimte is dusdanig dat er minimaal 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Airco aanwezig.
Tuin
Achter de woning bevindt zich de binnenplaats met overdekt terras en grote garage (ca. 5.51 x 6.90m plus 3.01 x 5.51m). De garage is deels onderkelderd plus v.v. zolder. Grondwater (gezamenlijk met buren).
Bijzonderheden
Dakisolatie. Geïsoleerde voorzetwanden verdieping Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, tevens is de voorzijde v.v. geluidswerend glas. C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2019. Airco begane grond als op de verdieping. Plat dak aanbouw ca. 2012. Goten zijn vernieuwd.
Foto's
Plattegronden
