Algemeen
Rustig en mooi gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en ruime 2 onder 1 kap woning met royale woonkamer, luxe keuken, fraaie serre, 4 slaapkamers, moderne badkamer, grote uitgebouwde berging (voormalige garage) /hobby- en/of praktijkruimte en tuin met achterom.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1972 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 9 december 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06499 |
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 9 december 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 28 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1972 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Inhoud | 336 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 36 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Arcen en Velden F 590 | Arcen en Velden F 590 |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig en mooi gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en ruime 2 onder 1 kap woning met royale woonkamer, luxe keuken, fraaie serre, 4 slaapkamers, moderne badkamer, grote uitgebouwde berging (voormalige garage) /hobby- en/of praktijkruimte en tuin met achterom.
Indeling
- Entree/hal met modern toilet.
- Sfeervolle en ruime woonkamer met moderne tegelvloer (beton-look).
- Half-open keuken met tegelvloer en luxe keukeninrichting (2014) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven en vaatwasser.
- Fraaie serre met glazen schuifwand en houtkachel.
* Begane grond v.v. vloerverwarming
- Sfeervolle en ruime woonkamer met moderne tegelvloer (beton-look).
- Half-open keuken met tegelvloer en luxe keukeninrichting (2014) voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven en vaatwasser.
- Fraaie serre met glazen schuifwand en houtkachel.
* Begane grond v.v. vloerverwarming
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3.
- Moderne badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3.
- Moderne badkamer v.v. ligbad, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
- Overloop met aansluitingen voor witgoed en c.v.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel (2018) en mooie inloopkast.
- Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel (2018) en mooie inloopkast.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met fraaie serre v.v. glazen schuifwand en houtkachel.
De garage is aan de voorzijde uitgebouwd (ca. 2011/2012) waardoor deze niet meer met de auto toegankelijk is. Deze ruimte biedt echter de mogelijkheid voor praktijk-/kantoor aan huis (respectievelijk groot ca. 2.43/2.82 x 13,5m) Een gedeelte van de garage is voorzien van een elektrische rolpoort.
De garage is aan de voorzijde uitgebouwd (ca. 2011/2012) waardoor deze niet meer met de auto toegankelijk is. Deze ruimte biedt echter de mogelijkheid voor praktijk-/kantoor aan huis (respectievelijk groot ca. 2.43/2.82 x 13,5m) Een gedeelte van de garage is voorzien van een elektrische rolpoort.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Spouwmuurisolatie ca. 2012.
- Begane grond plus dakkapel v.v. dubbele beglazing.
- Rolluiken op de 1e verdieping.
- Meterkast deels gemoderniseerd ca. 2012.
- Grotendeels stucwanden.
- Schildwerk buiten 2021.
- CV.-ketel is gehuurd (2022), ca, € 35,50 per maand.
- Energielabel C.
- Spouwmuurisolatie ca. 2012.
- Begane grond plus dakkapel v.v. dubbele beglazing.
- Rolluiken op de 1e verdieping.
- Meterkast deels gemoderniseerd ca. 2012.
- Grotendeels stucwanden.
- Schildwerk buiten 2021.
- CV.-ketel is gehuurd (2022), ca, € 35,50 per maand.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
