Te koop: Schinderspark 7, 5953 BE Reuver

€ 850.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Mooi gelegen (perceel 1390m2) aan een park, op steenworp afstand van het bos en de Maas en nabij het centrum goed onderhouden modern én fraai vrijstaand landhuis met voormalige praktijkruimte. De praktijkruimte is verbouwd tot een levensloopbestendige woning (oftewel Kangaroewoning) met een extra slaapkamer c.q. hobbyruimte op de verdieping en tuin met eigen achterom. De fraaie en bijzonder sfeerv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 17 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06157
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 400 m²
Inhoud 1.600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Bidet
Dubbele wastafel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Mooi gelegen (perceel 1390m2) aan een park, op steenworp afstand van het bos en de Maas en nabij het centrum goed onderhouden modern én fraai vrijstaand landhuis met voormalige praktijkruimte. De praktijkruimte is verbouwd tot een levensloopbestendige woning (oftewel Kangaroewoning) met een extra slaapkamer c.q. hobbyruimte op de verdieping en tuin met eigen achterom. De fraaie en bijzonder sfeervolle woning aan Schinderspark 7 is v.v. ruime living, aangebouwde leefkeuken, inpandige berging, kelders c.q. hobbyruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale tuin met overdekt terras en eigen achterom.
De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en/of kantoor-/praktijk aan huis!

Indeling

Schinderspark 7

- Royale en fraaie entree/hal met vide en modern toilet (ca. 2006).
- Sfeervolle en royale living (ca. 74m2) met Belgisch hardstenen vloer, mogelijkheid voor kachel, openslaande deuren naar overdekt terras.
- Aangebouwde leefkeuken (ca. 2007, ca. 21m2) met luxe en complete inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vrieskast en vaatwasser (grotendeels Miele apparatuur).
- Berging/bijkeuken (ca. 11m2) v.v. tegelvloer.
- Slaap-/werkkamer (ca. 9m2) met massief eiken vloer en vide.
- Via de hal is toegang tot de voormalige praktijk. De praktijk thans levensloopbestendige woning is tevens v.v. een eigen ingang/entree.
- Kelders in gebruik als hobby-/provisie-/wijnkelder en was-/c.v.-ruimte (totaal ca. 50m2).

* Begane grond grotendeels v.v. Belgisch hardstenen vloer

Fort Brigittestraat 2a

- Entree/hal.
- Ruime woonkamer (ca. 57m2) met aansluiting voor kachel en openslaande deuren naar de tuin.
- Royale leefkeuken (ca. 26m2) met houten keukeninrichting v.v diverse apparatuur..
- Slaapkamer (ca. 18,5m2) met ensuite badkamer (ca. 2007) v.v. ligbad, wastafel, toilet, kastenwand en elektrische vloerverwarming.
- Gang met toilet, aparte doucheruimte plus toegang tot de woning aan Schinderspark.

* Begane grond v.v. Belgisch hardstenen vloer

Eerste verdieping

Schinderspark 7
- Ruime overloop met inloop-/bergkast.
- 4 Grote slaapkamers (resp. ca. 22m2, 20m2, 14m2 en 11m2), waarvan 1 met kastenwand.
- Moderne badkamer (ca. 2007, ca. 9m2) v.v. ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel.
- 2e Badkamer (ca. 2007) v.v. douche, wastafel en toilet.

* Verdieping v.v. massief eiken vloeren

Fort Brigittestraat 2a
- Overloop met werkruimte.
- Atelier-/slaapkamer (ca. 24m2) v.v. dakraam.
- Berging.

* Verdieping is v.v. tegelvloer.

Tweede verdieping

- Vanuit de vide is de zolder bereikbaar. Betreft een royale bergzolder.

Tuin

Mooi aangelegde en royale tuin met overdekt terras (bij beide woningen), fruitbomen. houtopslag/stalling en achterom.
Aan de voorzijde mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden

Hardhouten dan wel aluminium kozijnen met thermische beglazing (grotendeels). Spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Vloerisolatie 2e verdieping. C.V.-combi-ketel (2x ), plus boiler ca. 2006. Nieuwe dakpannen ca. 2004.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen