Algemeen
In de oude kern van Maasniel gelegen zeer fraaie vrijstaande boerderijwoning met gewelfde kelder, sfeervolle living met vide, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, kleedkamer, moderne badkamer en royale tuin (Zuid-West) met binnenplaats, vrijstaande garage en achterom. Perceel 540m2. Woonoppervlakte ca. 211m2.
Indeling
Begane grond
- Royale entree/hal met garderobe, modern toilet en was-/pr... Meer informatie
Indeling
Begane grond
- Royale entree/hal met garderobe, modern toilet en was-/pr... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1914 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 7 mei 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06437 |
| Koopsom | € 595.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Per maandag 31 oktober 2022 |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 7 mei 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 26 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1914 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 540 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 211 m² |
| Inhoud | 892 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 34 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel Zonneboiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnecollectoren | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Roermond F 4222 | Roermond F 4222 |
| Perceeloppervlakte | 540 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In de oude kern van Maasniel gelegen zeer fraaie vrijstaande boerderijwoning met gewelfde kelder, sfeervolle living met vide, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, kleedkamer, moderne badkamer en royale tuin (Zuid-West) met binnenplaats, vrijstaande garage en achterom. Perceel 540m2. Woonoppervlakte ca. 211m2.
Indeling
Begane grond
- Royale entree/hal met garderobe, modern toilet en was-/provisieruimte.
- Vanuit de wasruimte is er toegang tot de gewelfde kelder.
- Half-open keuken met Italiaanse leisteenvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Eetkamer met Italiaanse leisteenvloer v.v. vloerverwarming.
- Royale woonkamer met massief eiken kloostervloer, vide v.v. Velux dakraam, gashaard, vaste wandkasten en openslaande deuren naar de binnenplaats als naar de tuin.
* Woonkamer v.v. airco
Verdieping
- Overloop / vide met houten vloer.
- Fraaie en riante master bedroom met houten vloer, balkon, gashaard, airco en aansluitend de kleedkamer (eventueel op te splitsen in 2 ruime slaapkamers)
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer en toegang tot de c.v.-/bergruimte.
- Moderne badkamer (ca. 2020) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming.
- Mogelijkheid voor vlizotrap naar te realiseren bergzolder.
Tuin
Achter de woning is de siertuin (Zuid-West) gelegen met terrassen en houten tuinhuis. Vrijstaande garage op de binnenplaats. Parkeren op eigen terrein mogelijk.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-ketel Nefit ca. 2013.
- Zonneboiler.
- Airco living en master.
- Energielabel E.
Indeling
Begane grond
- Royale entree/hal met garderobe, modern toilet en was-/provisieruimte.
- Vanuit de wasruimte is er toegang tot de gewelfde kelder.
- Half-open keuken met Italiaanse leisteenvloer v.v. vloerverwarming en hoekopgestelde inrichting v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- Eetkamer met Italiaanse leisteenvloer v.v. vloerverwarming.
- Royale woonkamer met massief eiken kloostervloer, vide v.v. Velux dakraam, gashaard, vaste wandkasten en openslaande deuren naar de binnenplaats als naar de tuin.
* Woonkamer v.v. airco
Verdieping
- Overloop / vide met houten vloer.
- Fraaie en riante master bedroom met houten vloer, balkon, gashaard, airco en aansluitend de kleedkamer (eventueel op te splitsen in 2 ruime slaapkamers)
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer en toegang tot de c.v.-/bergruimte.
- Moderne badkamer (ca. 2020) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming.
- Mogelijkheid voor vlizotrap naar te realiseren bergzolder.
Tuin
Achter de woning is de siertuin (Zuid-West) gelegen met terrassen en houten tuinhuis. Vrijstaande garage op de binnenplaats. Parkeren op eigen terrein mogelijk.
Bijzonderheden
- Dakisolatie.
- Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-ketel Nefit ca. 2013.
- Zonneboiler.
- Airco living en master.
- Energielabel E.
Foto's
Plattegronden
