Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond
31 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Begijnhofstraat 20b, 6041 GX Roermond

Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 122,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met jacuzzi. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein plus gemeenscha... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1906
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 30 november 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06496
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 122,4 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Jacuzzi
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Roermond D 5769 Roermond D 5769
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met jacuzzi. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein plus gemeenschappelijke fietsenberging.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond

- Fraaie gemeenschappelijk entree/hal met authentieke terrazzovloer en trappenhuis.
- Binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten parkeerterrein.

Maisonette begane grond

- Eigen entree/hal met garderobe en modern toilet.
- Sfeervolle living met hoge plafonds (ca. 4.50m) en openslaande deuren naar de tuin.
- Open keuken met luxe inrichting voorzien 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en composiet werkblad met eet/zitgedeelte.

* Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming

Maisonette 1e Verdieping

- Overloop met toegang tot de bergzolder/entresol.
- Slaapkamer 1 met walk-in closet en Frans balkon.
- Slaapkamer 2.
- Luxe en zeer royale badkamer met jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Was-/bergruimte met tegelvloer.

Tuin

De woning is mede uniek door de aanwezigheid van een royale stadstuin ca. 7,60 x 10m. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten (fietsen)berging en achterom.

Bijzonderheden

- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakisolatie.
- Vloerisolatie.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Servicekosten ca. € 175,00 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- De stadswoning is gevestigd in een monumentaal pand derhalve is er geen energielabel nodig.

Plattegronden