Algemeen
In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met jacuzzi. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein plus gemeenscha... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Bouwperiode | 1906 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06496 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 175,- |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 4 februari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1906 |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 122,4 m² |
| Inhoud | 613 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 5,1 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Jacuzzi Wastafelmeubel |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Roermond D 5769 | Roermond D 5769 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met jacuzzi. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein plus gemeenschappelijke fietsenberging.
Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Fraaie gemeenschappelijk entree/hal met authentieke terrazzovloer en trappenhuis.
- Binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten parkeerterrein.
Maisonette begane grond
- Eigen entree/hal met garderobe en modern toilet.
- Sfeervolle living met hoge plafonds (ca. 4.50m) en openslaande deuren naar de tuin.
- Open keuken met luxe inrichting voorzien 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en composiet werkblad met eet/zitgedeelte.
* Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
Maisonette 1e Verdieping
- Overloop met toegang tot de bergzolder/entresol.
- Slaapkamer 1 met walk-in closet en Frans balkon.
- Slaapkamer 2.
- Luxe en zeer royale badkamer met jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Was-/bergruimte met tegelvloer.
Tuin
De woning is mede uniek door de aanwezigheid van een royale stadstuin ca. 7,60 x 10m. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten (fietsen)berging en achterom.
Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakisolatie.
- Vloerisolatie.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Servicekosten ca. € 175,00 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- De stadswoning is gevestigd in een monumentaal pand derhalve is er geen energielabel nodig.
Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Fraaie gemeenschappelijk entree/hal met authentieke terrazzovloer en trappenhuis.
- Binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten parkeerterrein.
Maisonette begane grond
- Eigen entree/hal met garderobe en modern toilet.
- Sfeervolle living met hoge plafonds (ca. 4.50m) en openslaande deuren naar de tuin.
- Open keuken met luxe inrichting voorzien 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en composiet werkblad met eet/zitgedeelte.
* Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
Maisonette 1e Verdieping
- Overloop met toegang tot de bergzolder/entresol.
- Slaapkamer 1 met walk-in closet en Frans balkon.
- Slaapkamer 2.
- Luxe en zeer royale badkamer met jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Was-/bergruimte met tegelvloer.
Tuin
De woning is mede uniek door de aanwezigheid van een royale stadstuin ca. 7,60 x 10m. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten (fietsen)berging en achterom.
Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakisolatie.
- Vloerisolatie.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Servicekosten ca. € 175,00 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- De stadswoning is gevestigd in een monumentaal pand derhalve is er geen energielabel nodig.
Foto's
Plattegronden
