dsc06310 dsc06352 dsc06348 dsc06325 dsc06327 dsc06324 dsc06322 dsc06330 dsc06331 dsc06335 dsc06340 dsc06337 dsc06341 dsc06346 dsc06342 dsc06365 dsc06362 dsc06359 dsc06357 dsc06366 dsc06371 dsc06368 dsc06374 dsc06376 dsc06354 dsc06296 dsc06303 dsc06306 dsc06301 dsc06293 dsc06305 dsc06295 dsc06299 dsc06300 dsc06308 kaart
36 foto's beschikbaar

Te koop: Charles Ruysstraat 2, 6042 CD Roermond

Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
€ 365.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Roermond - Charles Ruysstraat 2

Voor bezichtiging, stuur een app naar Marleen Versteegen 06-41860590

Nabij het centrum in geliefde omgeving "Eigen Haard" op een hoek gelegen goed onderhouden en bijzonder fraai monumentaal herenhuis met behoud van prachtige authentieke elementen en v.v. sfeervolle details! Op een hoek gelegen met leuke, mooie tuin én garage!

Ideling

Begane grond
- Ent... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Bouwperiode 1921
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06029
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Roermond - Charles Ruysstraat 2

Voor bezichtiging, stuur een app naar Marleen Versteegen 06-41860590

Nabij het centrum in geliefde omgeving "Eigen Haard" op een hoek gelegen goed onderhouden en bijzonder fraai monumentaal herenhuis met behoud van prachtige authentieke elementen en v.v. sfeervolle details! Op een hoek gelegen met leuke, mooie tuin én garage!

Ideling

Begane grond
- Entree/gang met originele vestibule en trappenhuis, tegelvloer, toilet en garderobe.
- Dichte keuken ca. 2.35 x 3.33m v.v. houten vloer en moderne inrichting v.v. gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en originele servieskast.
- Sfeervolle voorkamer ca. 3.82 x 4.21 m v.v. schouw, ronde erker, parketvloer en ensuite deuren naar
- Ruime zit-/woonkamer ca. 3.82 x 4.72 m v.v. parketvloer, schouw, apart eetgedeelte/aanbouw ca. 1.55 x 3,82m en openslaande deuren naar tuin.
- Provisiekelder ca. 1.95 x 6.00m.

1e Verdieping

- Overloop met houten vloer en royale muurkast.
- Slaapkamer 1 en/of praktijkruimte ca. 3.82 x 4.72m v.v. houten vloer, wastafelmeubel en openslaande deuren naar balkon.
- Slaapkamer 2 ca. 3.82 x .71 x 4.22m v.v. houten vloer, schouw, ronde erker en muurkast.
- Slaapkamer 3 ca. 2.02 x 2.84m v.v. houten vloer.
- Moderne badkamer ca. 2.32 x 3.30m (ca. 2004) v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

- Overloop met c.v.-/wasruimte en aparte bergruimte.
- Slaapkamer 4 ca. 2.95 x 4.22m v.v. Velux dakraam en vaste kasten.
- Zolderkamer ca. 2.35 x 2.55m.

Tuin

Mooi aangelegde tuin (Zuid-Oost) met terras, eigen achterom en ruime garage ca. 3.90 x 5,87m.

Bijzonderheden

Diverse authentieke elementen en glas-in-lood deels. Vanaf ’93 grotendeels gerenoveerd o.a. elektra, leidingwerk, c.v., riolering. Hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2009. Aanvaarding medio april 2019!