DSC00578.JPG DSC00585.JPG DSC00599.JPG DSC00601.JPG DSC00603.JPG DSC00596.JPG DSC00595.JPG DSC00597.JPG DSC00594.JPG DSC00593.JPG DSC00607.JPG DSC00609.JPG DSC00610.JPG DSC00612.JPG DSC00616.JPG DSC00617.JPG DSC00618.JPG DSC00589.JPG DSC00580.JPG DSC00581.JPG DSC00582.JPG DSC00583.JPG DSC00584.JPG DSC00586.JPG DSC00587.JPG DSC00579.JPG
26 foto's beschikbaar

Te koop: Dorpsstraat 42a, 6042 LC Roermond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
€ 265.000,- k.k.

Algemeen

Rustig gelegen op royaal perceel 496m2 modern en ruim halfvrijstaand woonhuis met half-open keuken, ruime living met erker, bijkeuken, inpandige berging/hobby-/praktijkruimte, 4 slaapkamers, complete badkamer en royale tuin met overdekt terras en houten stalling. De woning heeft tevens een ontsluiting aan de achterzijde.
Uitvalswegen als de A73 en N280 op slechts enkele minuten afstand evenals re... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1996
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zondag 17 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06199
Koopsom € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 17 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Rustig gelegen op royaal perceel 496m2 modern en ruim halfvrijstaand woonhuis met half-open keuken, ruime living met erker, bijkeuken, inpandige berging/hobby-/praktijkruimte, 4 slaapkamers, complete badkamer en royale tuin met overdekt terras en houten stalling. De woning heeft tevens een ontsluiting aan de achterzijde.
Uitvalswegen als de A73 en N280 op slechts enkele minuten afstand evenals retailpark en nationaal park de Meinweg.

Voor bezichtiging stuur een app of sms naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal met toilet, garderobe en marmeren vloer v.v. vloerverwarming.
- Ruime woonkamer met erker, gashaard en marmeren vloer v.v. vloerverwarming.
- Half-open keuken met hoekopgestelde inrichting v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en marmerenvloer v.v. vloerverwarming.
- Bijkeuken met tegelvloer en toegang tot de inpandige berging v.v. tegelvloer en aansluiting voor witgoed.
- De verwarmde berging-/hobbyruimte is ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis.

1e Verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1 met inloopkast (ca. 3.06 x 5.18m)
- Slaapkamer 2 (ca. 3.10 x 3.35m)
- Slaapkamer 3 (ca. 2.00 x 4.35m)
- Complete badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.

2e Verdieping:
- Overloop c.q. bergruimte
- Slaapkamer v.v. schuifkastenwanden en Velux dakraam.

* Verdieping v.v. laminaatvloeren.

Tuin
Diepe tuin ca. 44 meter met overdekt terras en houten stalling. Tevens ontsluiting aan achterzijde.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Rolluiken op de 1e Verdieping. C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2012.

Plattegronden