Algemeen
Maasniel, Eiermarkt 27
Op één van de mooiste plekjes van Maasniel, grenzend aan het park en naast kasteel “De Thooren”, ligt deze bijzonder fraaie vrijstaande woning ( ca. 216m2 woonoppervlakte, type semi-bungalow) welke recent (2022) geheel gemoderniseerd is en voorzien is van een prachtige aanbouw. Deze aanbouw is onder architectuur gebouwd en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen. Op... Meer informatie
Op één van de mooiste plekjes van Maasniel, grenzend aan het park en naast kasteel “De Thooren”, ligt deze bijzonder fraaie vrijstaande woning ( ca. 216m2 woonoppervlakte, type semi-bungalow) welke recent (2022) geheel gemoderniseerd is en voorzien is van een prachtige aanbouw. Deze aanbouw is onder architectuur gebouwd en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen. Op... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow |
| Bouwperiode | 1968 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 27 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06519 |
| Vraagprijs | € 799.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 27 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 1 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1968 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 890 m² |
| Woonoppervlakte | 215,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32,22 m² |
| Keukenoppervlakte | 34,52 m² |
| Inhoud | 800 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15,9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 27,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Roermond F 3805 | Roermond F 3805 |
| Perceeloppervlakte | 890 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Maasniel, Eiermarkt 27
Op één van de mooiste plekjes van Maasniel, grenzend aan het park en naast kasteel “De Thooren”, ligt deze bijzonder fraaie vrijstaande woning ( ca. 216m2 woonoppervlakte, type semi-bungalow) welke recent (2022) geheel gemoderniseerd is en voorzien is van een prachtige aanbouw. Deze aanbouw is onder architectuur gebouwd en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen. Op de begane grond bevindt zich de prachtige leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en op de verdieping 3 ruime slaapkamers met bergzolder. De royale tuin met overdekt terras en garage biedt alle rust en privacy. Het perceel is 890m2 groot. Energielabel A.
Indeling
Begane grond
Een zeer royale ontvangsthal/ entree met fraai gastentoilet, garderobe en toegang tot de diverse vertrekken. Middels de metalen taatsdeuren is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een mooie eiken vloer (multi-plank). De nieuw aangebracht raampartij in de zijgevel zorgt voor een optimaal contact met de tuin.
De prachtige uitgebouwde leefkeuken is geheel gesitueerd naar de tuin en voorzien van een fraaie tegelvloer en een luxe inrichting inclusief kookeiland voorzien van inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora) en afgewerkt met een fraai composiet werkblad met marmer-look. De kastenwand is voorzien van een combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, opbergruimte en coffee-corner.
De ruime bijkeuken is voorzien van een fraaie tegelvloer, aansluitingen voor witgoed en vaste kasten.
Vanuit de centrale hal is achtereenvolgens de master-bedroom, luxe badkamer en de werkkamer en/of slaapkamer bereikbaar.
De master-bedroom is ruim opgezet en voorzien van een walk-in closet. De slaapkamer is voorzien van een mooie parketvloer. De werk-/ c.q. 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer.
De luxe design badkamer is voorzien van een ligbad, fraai wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming!
Verdieping
Via een wenteltrap bereikt men de ruime overloop met vaste kasten.
Er zijn 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een mooie parketvloer en deels voorzien van Velux dakramen.
Middels één van deze slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar waar tevens de c.v.-ketel is gesitueerd.
Tuin
De tuin van dit woonhuis is een oase van rust, groen en privacy. De tuin is gesitueerd op het Zuiden, geheel omheind en bestaat uit een groot gazon zowel achter als naast de woning. Mooie bomen welke bijdragen aan een parkachtige tuin. Grenzend aan de leefkeuken is de terrasoverkapping gesitueerd. De garage bevindt zich achter de woning.
Tevens heeft de woning aan weerszijden een achterom, waardoor voldoende parkeerplaatsen op eigen grond zijn gerealiseerd.
Bijzonderheden
- In 2022 zijn de gevels nageïsoleerd en is dakisolatie toegepast.
- Overal aluminium kozijnen met triple glas (2022).
- In 2022 is de woning geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe leidingen voor elektra, nieuwe meterkast, stucwerk, plafonds en vloeren in de gehele woning.
- Buitengevel opnieuw geschilderd.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2010.
- Rustige en fijne locatie op loopafstand van voorzieningen als winkels en scholen.
- In 5 autominuten op de A73 en in de binnenstad.
- Energielabel A.
Op één van de mooiste plekjes van Maasniel, grenzend aan het park en naast kasteel “De Thooren”, ligt deze bijzonder fraaie vrijstaande woning ( ca. 216m2 woonoppervlakte, type semi-bungalow) welke recent (2022) geheel gemoderniseerd is en voorzien is van een prachtige aanbouw. Deze aanbouw is onder architectuur gebouwd en er is gebruikt gemaakt van luxe materialen. Op de begane grond bevindt zich de prachtige leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, luxe badkamer, bijkeuken en op de verdieping 3 ruime slaapkamers met bergzolder. De royale tuin met overdekt terras en garage biedt alle rust en privacy. Het perceel is 890m2 groot. Energielabel A.
Indeling
Begane grond
Een zeer royale ontvangsthal/ entree met fraai gastentoilet, garderobe en toegang tot de diverse vertrekken. Middels de metalen taatsdeuren is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een mooie eiken vloer (multi-plank). De nieuw aangebracht raampartij in de zijgevel zorgt voor een optimaal contact met de tuin.
De prachtige uitgebouwde leefkeuken is geheel gesitueerd naar de tuin en voorzien van een fraaie tegelvloer en een luxe inrichting inclusief kookeiland voorzien van inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora) en afgewerkt met een fraai composiet werkblad met marmer-look. De kastenwand is voorzien van een combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, opbergruimte en coffee-corner.
De ruime bijkeuken is voorzien van een fraaie tegelvloer, aansluitingen voor witgoed en vaste kasten.
Vanuit de centrale hal is achtereenvolgens de master-bedroom, luxe badkamer en de werkkamer en/of slaapkamer bereikbaar.
De master-bedroom is ruim opgezet en voorzien van een walk-in closet. De slaapkamer is voorzien van een mooie parketvloer. De werk-/ c.q. 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer.
De luxe design badkamer is voorzien van een ligbad, fraai wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming!
Verdieping
Via een wenteltrap bereikt men de ruime overloop met vaste kasten.
Er zijn 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een mooie parketvloer en deels voorzien van Velux dakramen.
Middels één van deze slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar waar tevens de c.v.-ketel is gesitueerd.
Tuin
De tuin van dit woonhuis is een oase van rust, groen en privacy. De tuin is gesitueerd op het Zuiden, geheel omheind en bestaat uit een groot gazon zowel achter als naast de woning. Mooie bomen welke bijdragen aan een parkachtige tuin. Grenzend aan de leefkeuken is de terrasoverkapping gesitueerd. De garage bevindt zich achter de woning.
Tevens heeft de woning aan weerszijden een achterom, waardoor voldoende parkeerplaatsen op eigen grond zijn gerealiseerd.
Bijzonderheden
- In 2022 zijn de gevels nageïsoleerd en is dakisolatie toegepast.
- Overal aluminium kozijnen met triple glas (2022).
- In 2022 is de woning geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe leidingen voor elektra, nieuwe meterkast, stucwerk, plafonds en vloeren in de gehele woning.
- Buitengevel opnieuw geschilderd.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2010.
- Rustige en fijne locatie op loopafstand van voorzieningen als winkels en scholen.
- In 5 autominuten op de A73 en in de binnenstad.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
