Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond Foto - Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond
21 foto's beschikbaar

Onder bod: Gentiaanhof 70, 6043 WK Roermond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding Per maandag 2 januari 2023
Status Onder bod
€ 265.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Rustig en in kindvriendelijke omgeving aan groenvoorziening en nabij speelveldje gelegen ruime en goed onderhouden tussenwoning met luxe keuken met eiland, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, moderne complete badkamer en tuin met terrasoverkapping, berging, carport en achterom. Grotendeels kunststof kozijnen. Vloerverwarming op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal met tegelvl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1977
Status Onder bod
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06440
Koopsom € 265.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per maandag 2 januari 2023
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 24 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Roermond H 1133 Roermond H 1133
Perceeloppervlakte 179 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rustig en in kindvriendelijke omgeving aan groenvoorziening en nabij speelveldje gelegen ruime en goed onderhouden tussenwoning met luxe keuken met eiland, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, moderne complete badkamer en tuin met terrasoverkapping, berging, carport en achterom. Grotendeels kunststof kozijnen. Vloerverwarming op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Ruime woonkamer (ca. 44m2 inclusief keuken) met tegelvloer en trapkast.
- Open keuken met tegelvloer en luxe inrichting (ca. 2008) v.v. spoeleiland, oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en magnetron.

* Begane grond van vloerverwarming en stucwanden.

1e Verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (ca. 3.30 x 4.35m) met parketvloer.
- Slaapkamer 2 (ca. 3.30 x 3.98m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (ca. 2.73 x 3.35m) met laminaatvloer.
- Moderne badkamer (ca. 2003, ca. 2.67 x 2.73) v.v. douche, ligbad, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping
- Vaste trap naar royale overloop met c.v.-/bergruimte en wasruimte.
- Slaapkamer 4 met Velux dakraam en bergruimte.

Tuin
Grotendeels betegelde en zonnige tuin gesitueerd op het Zuid-Oosten met terrasoverkapping, berging (ca. 2.30 x 4.50m), carport (ca. 3.80 x 4.40m) v.v. kantelpoort, aparte loopdeur en achterom.

Bijzonderheden
- Dak- en spouwmuurisolatie.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken op de begane grond voorzijde en 1e verdieping.
- C.V.-combi-ketel AWB ca. 2000
- Mechanische ventilatie badkamer.
- Energielabel D.

Plattegronden