Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond
25 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Gewantmakerstraat 13, 6043 SZ Roermond

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 115,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 320.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen goed onderhouden en grotendeels ONDERKELDERDE 2 onder 1 kapwoning met royale woonkamer v.v. erker, uitgebouwde keuken met luxe inrichting, hobby-/speel-/werkruimte in de zeer royale kelder (ca. 35m2), 4 slaapkamers, moderne badkamer en verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met garage en achterom.

Voor bezichtiging stuur app naar makela... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1983
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06465
Koopsom € 320.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 9 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 115,5 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Roermond H 790 Roermond H 790
Perceeloppervlakte 208 m²
Omvang Geheel perceel
Roermond H 2381 Roermond H 2381
Perceeloppervlakte 45 m²

Beschrijving

Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen goed onderhouden en grotendeels ONDERKELDERDE 2 onder 1 kapwoning met royale woonkamer v.v. erker, uitgebouwde keuken met luxe inrichting, hobby-/speel-/werkruimte in de zeer royale kelder (ca. 35m2), 4 slaapkamers, moderne badkamer en verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met garage en achterom.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Kelder
- Vanuit de keuken is de royale hobby-/speelkelder bereikbaar. De kelder is ca. 10 x 3.50 x 2.20m met aparte wasruimte en voorzien van tegelvloer.

Begane grond
- Entree/hal met modern toilet.
- Ruime woonkamer (ca. 45m2 incl. keuken) met erker.
- Uitgebouwde keuken met moderne inrichting (2019) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, stoom-oven, combi-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

* Begane grond v.v. moderne tegelvloer met vloerverwarming

1e Verdieping
- Overloop met bergkast.
- Slaapkamer 1 ca. 2.90 x 4.40m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.30 x 4.40m.
- Slaapkamer 3 ca. 1.90 x 3.40m.
- Moderne badkamer (ca. 2.20 x 2.50m) v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

* Verdieping v.v. laminaatvloeren en stucwanden

2e Verdieping
- Overloop met bergruimte en aansluiting voor witgoed.
- Slaapkamer 4 (ca. 3.90 x 5.00m) met Velux-dakraam en vaste kasten.
- C.V.-/bergruimte.

Tuin
De grotendeels onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het Zuiden en is voorzien van overdekt terras. De tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin is de garage gelegen. Bereikbaar vanuit Glasblazererf.

Bijzonderheden
- Dak- en muurisolatie.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Erker is v.v. hardhout met dubbele beglazing.
- De erker is voorzien van rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Atag ca. januari 2017.
- Meterkast vernieuwd.
- Energielabel C.

Plattegronden