Verkocht:Havikhorst 8, 6043 RM Roermond - Foto
Verkocht
+38

Havikhorst 8 6043 RM Roermond

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1992
  • 440 m² perceeloppervlakte
  • 148 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Fantastisch landhuis te koop in Roermond!
Dit vrijstaande landhuis uit 1992 wacht op zijn nieuwe eigenaren die klaar zijn om te genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft.
Stap binnen in deze parel en laat je betoveren door de luxe keuken en badkamer. De sfeervolle en lichte living is dé plek om samen te komen na een lange dag. Met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid voor 5) is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
Maar ook buiten is het genieten geblazen! De mooie tuin biedt alle privacy die je nodig hebt, en met een fraaie overkapping kan je optimaal van het buitenleven genieten. De bijkeuken en inpandige garage zorgen voor extra gemak en opbergmogelijkheden.

Indeling

Begane grond
- Ruime entree/hal met parketvloer en luxe toilet (ca. 2015).
- Fraaie en lichte living met parketvloer en schuifpui naar overdekt terras.
- Half-open keuken met moderne inrichting (ca. 2013) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine.
- Inpandige garage met pantry en loopdeur naar de tuin.

* Begane grond voorzien van vloerverwarming

1e Verdieping
- Overloop.
- 4 Ruime slaapkamers.
- Moderne badkamer (ca. 2015) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
- Vaste trap naar bergzolder.
- Mogelijkheid voor 5e slaapkamer.

Tuin
Mooi aangelegde tuin met fraaie terrasoverkapping. De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten.

Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluik ouderslaapkamers.
- Screens begane grond deels.
- De woning is grotendeels gemoderniseerd tussen 2013 en 2015.
- Garage is te verbouwen tot slaapkamer met ensuite badkamer.
- C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2020
- Energielabel C.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06667
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 13 november 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 14 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
440 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Keukenoppervlakte
9,64 m²
Inhoud
690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
28 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Roermond H 1520
Perceeloppervlakte
440 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling