Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond Foto - Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond
27 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Mozartstraat 252, 6044 RP Roermond

Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Nabij winkelcentrum en uitvalswegen gelegen ruim appartement op de 4e etage met een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de zon. Met maar liefst 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van alle moderne gemakken.
Dit appartement is volledig uitgerust met moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isola... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1967
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 4 september 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06646
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 185,71
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 september 2024
Laatste wijziging Zaterdag 21 september 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 26,04 m²
Keukenoppervlakte 11,68 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 11,18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Roermond F 5254
Perceeloppervlakte 4.880 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding Roermond F 5254
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Nabij winkelcentrum en uitvalswegen gelegen ruim appartement op de 4e etage met een heerlijk balkon waar je kunt genieten van de zon. Met maar liefst 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van alle moderne gemakken.
Dit appartement is volledig uitgerust met moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De lichte woonkamer en de moderne badkamer dragen verder bij aan het comfort en de stijl van deze woning.

Indeling
Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree met intercom en toegang tot beide liften.
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.

4e Verdieping:
- Entree/halletje met garderobe.
- Ruime en lichte woonkamer met deur naar het heerlijke balkon.
- Balkon is gesitueerd op het Zuid-Westen en voorzien van screens.
- Open keuken met luxe inrichting (2023) voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte.
- Tussenhal met modern toilet en c.v.-/bergruimte.
- Moderne badkamer voorzien van douche-cabine inclusief regendouche en hydrojets, wastafel en aansluiting wasmachine.
- 3 Slaapkamers.

* Gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer plus airco

Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Rolluiken deels.
- Dakisolatie.
- Screens balkonzijde.
- Airco 2023.
- Eigen berging op de 4e verdieping aan het begin van de galerij (ca. 1.60 x 4.12m).
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2008.
- Lage energiekosten.
- Servicekosten € 185,71 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud).
- Energielabel B.

Plattegronden