Verkocht:Mozartstraat 310, 6044 RS Roermond - Foto
Verkocht
+17

Mozartstraat 310 6044 RS Roermond

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Nabij winkelcentrum en uitvalswegen gelegen ruim appartement op de 10e etage met een heerlijk balkon gesitueerd op het Zuid-Westen. Met 2 ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van alle moderne gemakken. De lichte woonkamer en de moderne badkamer dragen verder bij aan het comfort en de stijl van deze woning. Dit appartement is volledig uitgerust met moderne laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isolatie. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Mogelijkheid tot koop van een garagebox! Energielabel B.

Indeling
Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree met intercom en toegang tot beide liften.
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
- Garagebox optioneel: mogelijkheid tot koop van een garagebox voorzien van een elektrische rolpoort.
Afmetingen 4.10 x 6.30 x 2.60m. Koopprijs € 20.000,00 k.k.. Servicekosten € 14,51 per maand.

10e Woonlaag:
- Entree/halletje met garderobe.
- Ruime en lichte woonkamer met deur naar het heerlijke balkon.
- Balkon is gesitueerd op het Zuid-Westen.
- Open keuken met moderne inrichting (2017) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser.
- Tussenhal met toilet, bergkast en c.v.-/bergruimte.
- Moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
- 2 Ruime slaapkamers.

* Gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Dakisolatie.
- Eigen berging op de verdieping aan het begin van de galerij ca. 1.90 x 2.94m.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2008.
- Lage energielasten.
- Servicekosten € 185,71 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, gemeenschappelijke energiekosten).
- Mogelijkheid tot koop van een garagebox, koopprijs € 20.000,00 k.k., servicekosten garage € 14,51 per maand.
- Energielabel B.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06673
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Servicekosten
€ 185,71
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 november 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 11 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
10e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
26,1 m²
Keukenoppervlakte
11,38 m²
Inhoud
270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Garagebox
Heeft een lift
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Roermond F 5254
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling