Algemeen
Rustig gelegen nabij bosrijke omgeving op de Boukoul geheel gemoderniseerde (v.a. ca. 2008) goed onderhouden eengezinswoning (type eindwoning) met open keuken v.v. kookeiland, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers met moderne badkamer op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen en v.v. terrasoverkapping, garage plus berging en achterom. Zonnepan... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Bouwperiode | 1973 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 24 maart 2021 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 24 maart 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06355 |
| Koopsom | € 265.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Per donderdag 23 december 2021 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 24 maart 2021 |
| Laatste wijziging | Woensdag 7 april 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1973 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 259 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 121 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,08 m² |
| Inhoud | 385 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 37 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Houtkachel Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Swalmen H 496 | Swalmen H 496 |
| Perceeloppervlakte | 259 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig gelegen nabij bosrijke omgeving op de Boukoul geheel gemoderniseerde (v.a. ca. 2008) goed onderhouden eengezinswoning (type eindwoning) met open keuken v.v. kookeiland, sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers met moderne badkamer op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen en v.v. terrasoverkapping, garage plus berging en achterom. Zonnepanelen. Energielabel A.
Voor bezichtiging stuur app of sms naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Entree/gang met toilet en trapkast.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 3.70 x 8.49m) met houtkachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Open keuken (ca. 1.95 x 3.02m) met kookeiland v.v. 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tuindeur naar terras.
* Begane grond v.v. laminaatvloeren
1e Verdieping
- Overloop met vaste kast.
- Slaapkamer 1 ca. 3.10 x 4.63m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.68 x 3.70m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.53 x 3.55m.
- Moderne badkamer (2015, ca. 1.87 x 1.93m) v.v. ligbad met douche-gedeelte, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
2e Verdieping
- Overloop met c.v.-ruimte.
- Slaapkamer 4 ca. 3.47 x 4.17m v.v. Velux dakraam en airco.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren.
Tuin
De tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen en v.v. terrasoverkapping. Garage (2000) ca. 3.40 x 6.00m + 2.30 x 2.90m met doorgang naar was-/bergruimte ca. 2.30 x 4.30m v.v. tegelvloer.
Bijzonderheden
Dakisolatie. Spouw is na-geïsoleerd. Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen. Overal dubbele beglazing. Deels rolluiken. C.V.-ketel huur Vaillant 2008 ca. € 36,81 per maand. Zonnepanelen 14 stuks (2019). Zeer lage energielasten. Energielabel A. De woning is instapklaar!
Voor bezichtiging stuur app of sms naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.
Indeling
Begane grond
- Entree/gang met toilet en trapkast.
- Sfeervolle woonkamer (ca. 3.70 x 8.49m) met houtkachel en schuifpui naar overdekt terras.
- Open keuken (ca. 1.95 x 3.02m) met kookeiland v.v. 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tuindeur naar terras.
* Begane grond v.v. laminaatvloeren
1e Verdieping
- Overloop met vaste kast.
- Slaapkamer 1 ca. 3.10 x 4.63m.
- Slaapkamer 2 ca. 3.68 x 3.70m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.53 x 3.55m.
- Moderne badkamer (2015, ca. 1.87 x 1.93m) v.v. ligbad met douche-gedeelte, wastafelmeubel en 2e toilet.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
2e Verdieping
- Overloop met c.v.-ruimte.
- Slaapkamer 4 ca. 3.47 x 4.17m v.v. Velux dakraam en airco.
* Verdieping v.v. laminaatvloeren.
Tuin
De tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen en v.v. terrasoverkapping. Garage (2000) ca. 3.40 x 6.00m + 2.30 x 2.90m met doorgang naar was-/bergruimte ca. 2.30 x 4.30m v.v. tegelvloer.
Bijzonderheden
Dakisolatie. Spouw is na-geïsoleerd. Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen. Overal dubbele beglazing. Deels rolluiken. C.V.-ketel huur Vaillant 2008 ca. € 36,81 per maand. Zonnepanelen 14 stuks (2019). Zeer lage energielasten. Energielabel A. De woning is instapklaar!
Foto's
Plattegronden
