Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen
26 foto's beschikbaar

Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Aanvaarding Direct
€ 190.000,- k.k.

Algemeen

In de oude dorpskern gelegen geschakeld woonhuis (ca. 1906) met gewelfde kelder, doorzon-woonkamer, half-open keuken met moderne inrichting, gemoderniseerde badkamer op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich een grote slaapkamer (voorheen 2) , hobbykamer (mogelijkheid voor slaapkamer), 2e toilet en c.v.-ruimte. Vlizotrap naar de bergzolder. De aangelegde tuin (Oost) is v.v. terras,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1906
Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06490
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Swalmen A 2639 Swalmen A 2639
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In de oude dorpskern gelegen geschakeld woonhuis (ca. 1906) met gewelfde kelder, doorzon-woonkamer, half-open keuken met moderne inrichting, gemoderniseerde badkamer op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich een grote slaapkamer (voorheen 2) , hobbykamer (mogelijkheid voor slaapkamer), 2e toilet en c.v.-ruimte. Vlizotrap naar de bergzolder. De aangelegde tuin (Oost) is v.v. terras, berging en achterom (recht van overpad).

Voor bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer (deels) ca. 1.90 x 4.04m.
- Doorzon-woonkamer (ca. 3.75 x 4.12 + 3.03 x 3.53m) met tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken (ca. 10m2) met tegelvloer en moderne inrichting (ca. 2013) v.v. gasfornuis, afzuigkap en magnetron.
- Gemoderniseerde badkamer (ca. 1.98 x 3.81m) met hoekbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
- Gewelfde kelder (ca. 2.67 x 4.02m) met tegelvloer.

1e Verdieping
- Overloop met bergruimte, toilet en c.v.-ruimte.
- Slaapkamer (voorheen 2, ca. 6.65 x 4.31m inclusief vaste kasten).
- Hobbykamer (ca. 2.90 x 3.07 m), mogelijkheid voor extra slaapkamer.

2e Verdieping
- Losse trap naar bergzolder.

Tuin
Achter de woning is de siertuin gelegen (Noord-Oost) met terras, berging en achterom middels recht van overpad.

Bijzonderheden
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Nefit plus gaskachel in woonkamer.
- De woning is grotendeels vrijstaand, schakelt enkel met de bovenverdieping aan naastgelegen woonhuis.
- Energielabel G.

Plattegronden