Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen Foto - Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen
26 foto's beschikbaar

Te koop: Stationsstraat 39, 6071 KB Swalmen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Aanvaarding Direct
€ 215.000,- k.k.

Algemeen

In de oude dorpskern gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis (ca. 1906) met gewelfde kelder, doorzon-woonkamer, half-open keuken met moderne inrichting, gemoderniseerde badkamer op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich een grote slaapkamer (voorheen 2) , hobbykamer (mogelijkheid voor slaapkamer), 2e toilet en c.v.-ruimte. Losse trap naar de bergzolder. De aangelegde tuin (Oost) is v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1906
Aangeboden sinds Donderdag 14 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06456
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Swalmen A 2639 Swalmen A 2639
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

In de oude dorpskern gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis (ca. 1906) met gewelfde kelder, doorzon-woonkamer, half-open keuken met moderne inrichting, gemoderniseerde badkamer op de begane grond, op de 1e verdieping bevinden zich een grote slaapkamer (voorheen 2) , hobbykamer (mogelijkheid voor slaapkamer), 2e toilet en c.v.-ruimte. Losse trap naar de bergzolder. De aangelegde tuin (Oost) is v.v. terras en berging.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond
- Entree/hal met tegelvloer (deels) ca. 1.90 x 4.04m.
- Doorzon-woonkamer (ca. 3.75 x 4.12 + 3.03 x 3.53m) met tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
- Half-open keuken (ca. 10m2) met tegelvloer en moderne inrichting (ca. 2013) v.v. gasfornuis, afzuigkap en magnetron.
- Gemoderniseerde badkamer (ca. 1.98 x 3.81m) met hoekbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
- Gewelfde kelder (ca. 2.67 x 4.02m) met tegelvloer.

1e Verdieping
- Overloop met bergruimte, toilet en c.v.-ruimte.
- Slaapkamer (voorheen 2, ca. 6.65 x 4.31m inclusief vaste kasten).
- Hobbykamer (ca. 2.90 x 3.07 m), mogelijkheid voor extra slaapkamer.

2e Verdieping
- Losse trap naar bergzolder.

Tuin
Achter de woning is de siertuin gelegen (Noord-Oost) met terras, berging en achterom middels recht van overpad.

Bijzonderheden
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Nefit plus gaskachel in woonkamer.
- De woning is grotendeels vrijstaand, schakelt enkel met de bovenverdieping aan naastgelegen woonhuis.
- Energielabel G.

Plattegronden