Te koop: Grotestraat 33, 5931 CS Tegelen

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216,87 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In centrum van Tegelen gelegen zeer sfeervol en netjes afgewerkt herenhuis met stadstuin (6x6m) gelegen op het zuid-oosten. Fraaie authentieke entree, woonkamer met porte bries deuren, eetkamer en keuken met Piet Zwart keukenblok; bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via sfeervol trappenhuis toegang tot dakterras (35m2). Op d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 18 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06151
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216,87 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

In centrum van Tegelen gelegen zeer sfeervol en netjes afgewerkt herenhuis met stadstuin (6x6m) gelegen op het zuid-oosten. Fraaie authentieke entree, woonkamer met porte bries deuren, eetkamer en keuken met Piet Zwart keukenblok; bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via sfeervol trappenhuis toegang tot dakterras (35m2). Op de 2e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en vaste trap naar 3e verdieping met velum dakraam. Nieuw geïsoleerd dak in 2003.

Indeling

- Sfeervolle entree met veel authentieke kenmerken.
- Woonkamer (4,60 x 3,93m en 4,35 x 3,93m) met porte bries deuren met boekenkasten, houten vloer en sfeervolle houtkachel.
- Eetkamer (4,54 x 3,12m) met eiken vloer en muurkast.
- Sfeervolle keuken met Piet Zwart inbouwcombinatie voorzien van apparatuur: gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en oven, vaatwasmachine en afzuigkap.
- Bijkeuken (4,44 x 1,76m) met vaste kastenwand en aansluiting wasmachine.
- Kelder (5,92 x 4,56m; hoogte 1,75m).

Eerste verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,16 x 3,94m).
- Slaapkamer 2 (4,16 x 3,60m).
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel; toegang tot klein terras aan voorzijde woning.
- Dakterras (35m2) gelegen op het zuid-oosten.

* Beide slaapkamers voorzien van muurkasten; houten vloeren..

Tweede verdieping

- Overloop.
- Slaapkamer 3 (4,25 x 3,26m).
- Slaapkamer 4 (3,97 x 3,12m).
- Hobbykamer (4,12 x 2,59m).

* Gehele verdieping voorzien van houten vloeren.

Overige verdiepingen

- Via vaste trap naar ruime zolder met velum dakraam.

Tuin

Netjes aangelegde stadstuin 6 x 6m gelegen op het zuid-oosten. De achtertuin heeft geen vrije achterom. Aan voorzijde van de woning is plek voor stalling van fietsen.

Bijzonderheden

Woning is in 2003 geheel gerenoveerd met nieuw geïsoleerd dak en vernieuwde elektrische installatie. Plat dak geisoleerd. Nefit cv combi (bouwjaar 2003). Keuken voorzien van close-in boiler. Deels spouwmuurisolatie. Gehele woning voorzien van houten verdiepingsvloeren. Grotendeels hardhouten kozijnen met isolatieglas.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen