Algemeen
In centrum van Tegelen gelegen goed onderhouden bijzonder sfeervol en fraai herenhuis met stadstuin (6x6m) gelegen op het Zuid-Oosten.
Prachtige authentieke entree, woonkamer ensuite met ornamenten, eetkamer, dichte keuken met Piet Zwart keukenblok, bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, badkamer en dakterras ca. 35m2 (tussenverdieping). Op de 2e verdieping 2 ruime sla... Meer informatie
Prachtige authentieke entree, woonkamer ensuite met ornamenten, eetkamer, dichte keuken met Piet Zwart keukenblok, bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, badkamer en dakterras ca. 35m2 (tussenverdieping). Op de 2e verdieping 2 ruime sla... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1924 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 september 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06553 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 september 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 5 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1924 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 202 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48,17 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,6 m² |
| Inhoud | 726 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Afgesloten tuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2003 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Tegelen B 2516 | Tegelen B 2516 |
| Perceeloppervlakte | 174 m² |
Beschrijving
In centrum van Tegelen gelegen goed onderhouden bijzonder sfeervol en fraai herenhuis met stadstuin (6x6m) gelegen op het Zuid-Oosten.
Prachtige authentieke entree, woonkamer ensuite met ornamenten, eetkamer, dichte keuken met Piet Zwart keukenblok, bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, badkamer en dakterras ca. 35m2 (tussenverdieping). Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers plus een hobbyruimte met c.v.-ruimte. Op de 3e verdieping de bergzolder middels vaste trap bereikbaar. Ruime berg-/provisiekelder. In 2003 is de woning gerenoveerd en tevens voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met behoud van diverse authentieke details!
Prachtige authentieke entree, woonkamer ensuite met ornamenten, eetkamer, dichte keuken met Piet Zwart keukenblok, bijkeuken en kelder. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, badkamer en dakterras ca. 35m2 (tussenverdieping). Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers plus een hobbyruimte met c.v.-ruimte. Op de 3e verdieping de bergzolder middels vaste trap bereikbaar. Ruime berg-/provisiekelder. In 2003 is de woning gerenoveerd en tevens voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met behoud van diverse authentieke details!
Indeling
- Sfeervolle entree met tegelvloer en authentieke kenmerken.
- Woonkamer ensuite (ca. 3.85 x 3.90m en ca. 3.85 x 4.16m) met vaste boekenkasten, houten vloer en aansluiting voor kachel.
- Eetkamer (ca. 3.18 x 4.59) met eiken vloer en muurkast.
- Sfeervolle keuken (ca. 3.18 x 302m) met Piet Zwart inbouwcombinatie voorzien van apparatuur: gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en oven, vaatwasmachine en afzuigkap.
- Bijkeuken (4,42 x 1,76m) met vaste kastenwand en aansluiting wasmachine.
- Kelder (5,92 x 4,56m x 1,75m).
- Woonkamer ensuite (ca. 3.85 x 3.90m en ca. 3.85 x 4.16m) met vaste boekenkasten, houten vloer en aansluiting voor kachel.
- Eetkamer (ca. 3.18 x 4.59) met eiken vloer en muurkast.
- Sfeervolle keuken (ca. 3.18 x 302m) met Piet Zwart inbouwcombinatie voorzien van apparatuur: gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en oven, vaatwasmachine en afzuigkap.
- Bijkeuken (4,42 x 1,76m) met vaste kastenwand en aansluiting wasmachine.
- Kelder (5,92 x 4,56m x 1,75m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (ca. 4,16 x 3,94m).
- Slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 3,48m).
- Badkamer (ca. 1.97 x 2.34m) met ligbad, toilet en wastafel plus toegang tot klein terras/balkon aan voorzijde woning.
- Royaal dakterras (35m2) gelegen op het Zuid-Oosten.
* Beide slaapkamers voorzien van muurkasten en houten vloeren.
- Slaapkamer 1 (ca. 4,16 x 3,94m).
- Slaapkamer 2 (ca. 3.75 x 3,48m).
- Badkamer (ca. 1.97 x 2.34m) met ligbad, toilet en wastafel plus toegang tot klein terras/balkon aan voorzijde woning.
- Royaal dakterras (35m2) gelegen op het Zuid-Oosten.
* Beide slaapkamers voorzien van muurkasten en houten vloeren.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 3 (4,25 x 3,26m).
- Slaapkamer 4 (3,97 x 3,12m).
- Hobbykamer (4,12 x 2,59m) met c.v.-ketel. Mogelijkheid voor 2e badkamer.
* Gehele verdieping voorzien van houten vloeren.
- Slaapkamer 3 (4,25 x 3,26m).
- Slaapkamer 4 (3,97 x 3,12m).
- Hobbykamer (4,12 x 2,59m) met c.v.-ketel. Mogelijkheid voor 2e badkamer.
* Gehele verdieping voorzien van houten vloeren.
Overige verdiepingen
- Via vaste trap naar ruime zolder met Velux dakraam.
Balkon
Groot dakterras ca. 35m2 gesitueerd op het Zuid-Oosten.
Tuin
Zeer gezellige patio-tuin ca. 6 x 6m gelegen op het Zuid-Oosten. De achtertuin heeft geen vrije achterom. Aan voorzijde van de woning is plek voor stalling van fietsen.
Bijzonderheden
- Woning is in 2003 grotendeels gerenoveerd wat betreft nieuw geïsoleerd dak, vernieuwde elektrische installatie, kozijnen met thermische beglazing.
- Plat dak eveneens geïsoleerd en vernieuwd in 2003.
- Achterbouw is volledig geïsoleerd.
- Vloerisolatie voorkamer.
- Nefit cv combi (bouwjaar 2003) plus close-in boiler in keuken.
- Gehele woning voorzien van houten verdiepingsvloeren.
- Grotendeels hardhouten kozijnen met isolatieglas en houten rolluiken.
- Energielabel D.
- Plat dak eveneens geïsoleerd en vernieuwd in 2003.
- Achterbouw is volledig geïsoleerd.
- Vloerisolatie voorkamer.
- Nefit cv combi (bouwjaar 2003) plus close-in boiler in keuken.
- Gehele woning voorzien van houten verdiepingsvloeren.
- Grotendeels hardhouten kozijnen met isolatieglas en houten rolluiken.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
