Algemeen
Netjes onderhouden uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage en vrije achterom. Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen en winkels. Ruime woonkamer (35m²) met massief eiken vloer, sfeervolle tuinkamer (10m²) met lichtkoepel, half open keuken (6m²) met witte inbouwcombinatie, bijkeuken (6m²) en via bijkeuken toegang tot de garage (19m²). Op de 1e verdieping zijn... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1989 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 februari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06515 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 23 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 18 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 245 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Woonkameroppervlakte | 35 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,66 m² |
| Inhoud | 401 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant VHR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Arcen en Velden E 949 | Arcen en Velden E 949 |
| Perceeloppervlakte | 245 m² |
Beschrijving
Netjes onderhouden uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage en vrije achterom. Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen en winkels. Ruime woonkamer (35m²) met massief eiken vloer, sfeervolle tuinkamer (10m²) met lichtkoepel, half open keuken (6m²) met witte inbouwcombinatie, bijkeuken (6m²) en via bijkeuken toegang tot de garage (19m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (15m²/10m²/9m²) en netjes betegelde badkamer (6m²) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar 2e verdieping (21m²) met 2 dakramen. Aan voorzijde gelegen ruime oprit en de beklinkerde achtertuin is voorzien van een prieel. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Energielabel C.
Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Netjes betegeld toilet.
- Ruim en lichte woonkamer (35m²) met massief eiken vloer; rookkanaal voor open haard aanwezig.
- Gezellige tuinkamer (3,71 x 2,83m) met eiken vloer; lichtkoepel aanwezig.
- Half open keuken (2,43 x 2,33m) met witte inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Voorzien van een tegelvloer.
- Bijkeuken (2,35 x 2,33m) met tegelvloer en aansluiting witgoed.
- Ruime garage (6,51 x 2,95m) met garagepoort en loopdeur naar achtertuin; wasbak aanwezig.
- Netjes betegeld toilet.
- Ruim en lichte woonkamer (35m²) met massief eiken vloer; rookkanaal voor open haard aanwezig.
- Gezellige tuinkamer (3,71 x 2,83m) met eiken vloer; lichtkoepel aanwezig.
- Half open keuken (2,43 x 2,33m) met witte inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron. Voorzien van een tegelvloer.
- Bijkeuken (2,35 x 2,33m) met tegelvloer en aansluiting witgoed.
- Ruime garage (6,51 x 2,95m) met garagepoort en loopdeur naar achtertuin; wasbak aanwezig.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (5,30 x 2,90m).
- Slaapkamer 2 (3,87 x 2,63m).
- Slaapkamer 3 (3,23 x 2,90m) met vaste schuifwandkast.
- Wit betegelde complete badkamer (2,63 x 2,23m) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
- Slaapkamer 1 (5,30 x 2,90m).
- Slaapkamer 2 (3,87 x 2,63m).
- Slaapkamer 3 (3,23 x 2,90m) met vaste schuifwandkast.
- Wit betegelde complete badkamer (2,63 x 2,23m) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
- Ruime zolder met mogelijkheid 4e slaapkamer. Groot en klein dakraam aanwezig.
Tuin
De grotendeels beklinkerde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervol prieel. Noemenswaardig is zeker de vrije achterom. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een ruime oprit. De garage (6,51 x 2,95m) is voorzien van een wasbak.
Bijzonderheden
- Vaillant CV VHR (bouwjaar 2012).
- 12 Zonnepanelen (verwachte opbrengst 4403kWh) aanwezig.
- Mechanische ventilatie.
- Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Geheel behangvrij.
- Geïsoleerde begane grondvloer.
- Kruipruimte aanwezig.
- Energielabel C.
- 12 Zonnepanelen (verwachte opbrengst 4403kWh) aanwezig.
- Mechanische ventilatie.
- Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Geheel behangvrij.
- Geïsoleerde begane grondvloer.
- Kruipruimte aanwezig.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
