Algemeen
Rustig gelegen in nieuwbouwwijk "de Vilgert" nabij speelveldje deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. Netjes aangelegde tuin met houten tuinhuisje en vrije achterom. Via entree met tegelvloer naar ruim uitgebouwde woonkamer (33m²) met eiken vloer en open keuken (9m²) met fraai uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief apparatuur: Smeg gasfornuis met 6 pits kookplaat en grote oven, afzu... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 2014 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 oktober 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06561 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 4 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 18 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2014 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Inhoud | 360 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo C 12001 | Venlo C 12001 |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Rustig gelegen in nieuwbouwwijk "de Vilgert" nabij speelveldje deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. Netjes aangelegde tuin met houten tuinhuisje en vrije achterom. Via entree met tegelvloer naar ruim uitgebouwde woonkamer (33m²) met eiken vloer en open keuken (9m²) met fraai uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief apparatuur: Smeg gasfornuis met 6 pits kookplaat en grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/9m² en 5m²) en in 2021 vernieuwde badkamer (5m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar ruime 2e verdieping (27m²) met dakraam. Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming. Energielabel A. Gehele woning houten kozijnen met HR++ beglazing. Deels rolluiken.
Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 7,30 x 4,80m) met eiken vloer en muurkast.
- Open keuken (3,46 x 2,50m) met fraai uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief apparatuur: Smeg gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en grote oven/grill, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en afzuigkap.
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 7,30 x 4,80m) met eiken vloer en muurkast.
- Open keuken (3,46 x 2,50m) met fraai uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief apparatuur: Smeg gasfornuis met 6 pits gaskookplaat en grote oven/grill, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en afzuigkap.
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (4,80 x 2,80m) voorzien van rolluiken.
- Slaapkamer 2 (3,41 x 2,60m).
- Slaapkamer 3 (2,26 x 2,23m).
- In 2021 vernieuwde badkamer (2,60 x 1,95m) met fraaie wand en vloertegel; ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en zwevend closet; mechanische afzuiging.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.
- Slaapkamer 1 (4,80 x 2,80m) voorzien van rolluiken.
- Slaapkamer 2 (3,41 x 2,60m).
- Slaapkamer 3 (2,26 x 2,23m).
- In 2021 vernieuwde badkamer (2,60 x 1,95m) met fraaie wand en vloertegel; ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en zwevend closet; mechanische afzuiging.
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Ruime zolderverdieping (27m²) met dakraam met mogelijkheid tot 4e slaapkamer met aparte wasruimte.
- Ruime zolderverdieping (27m²) met dakraam met mogelijkheid tot 4e slaapkamer met aparte wasruimte.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd met terras, gazon en houten tuinhuisje; voorzien van een vrije achterom. De tuin is gelegen op het oosten.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR ++ beglazing.
- Slaapkamer achterzijde voorzien van rolluiken.
- Atag HR combi ketel (bouwjaar 2014).
- Woning voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Woning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Energielabel A.
- Slaapkamer achterzijde voorzien van rolluiken.
- Atag HR combi ketel (bouwjaar 2014).
- Woning voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Woning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
