60 foto's beschikbaar

Te koop: Vilgert 51, 5941 CS Velden

Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 645.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Royaal uitgebouwd vrijstaand landhuis met vrijstaande praktijkruimte (verhuurd: € 1.500,-- per maand; dierenarts), geïsoleerde garage en zwembad. Gelegen op een royaal perceel (3143m²) met terras en gazon. Deze woning heeft een ruime entree, woonkamer, tuinkamer, eetkamer en keuken met complete inbouwcombinatie. Op de begane grond bevind zich tevens nog een hobbykamer en een kelder. Op de 1e verdi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1955
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06180
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royaal uitgebouwd vrijstaand landhuis met vrijstaande praktijkruimte (verhuurd: € 1.500,-- per maand; dierenarts), geïsoleerde garage en zwembad. Gelegen op een royaal perceel (3143m²) met terras en gazon. Deze woning heeft een ruime entree, woonkamer, tuinkamer, eetkamer en keuken met complete inbouwcombinatie. Op de begane grond bevind zich tevens nog een hobbykamer en een kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (14, 13 en 10m²) en complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via vlizotrap naar bergzolder. Het zeer ruime perceel is fraai aangelegd met verwarmd zwembad en geïsoleerde garage (82m²) met dubbele sectionaal poort. De verhuurde praktijkruimte (huuropbrengst € 1.500,-- per maand; tot 2024) heeft een oppervlakte van circa 130m² en bestaat uit 6 vertrekken met diverse muurkasten en toilet en douche.

Indeling

- Ruime hal (3,80 x 3,18m) met meterkast.
- Toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.
- Royale woonkamer met niveauverschil verdeeld in diverse ruimtes, met tuinkamer (7,68 x 5,18m) met open haard en 2x openslaande tuindeuren.
- Eetkamer (4,01 x 2,51m).
- Zitkamer (9,45 x 3,99m).
- Wintertuin/hobbyruimte met schuifpui (4,02 x 7,26m).
- Keuken (3,69 x 2,54) voorzien van fraaie inbouwcombinatie inclusief apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
- Kelder (10m²) met tegelvloer.

* Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (muv keuken).

Eerste verdieping

- Overloop met airco.
- Slaapkamer 1 (3,57 x 4,01m).
- Slaapkamer 2 (3,57 x 2,51m) voorzien van een muurkast.
- Slaapkamer 3 (3,58 x 4,02m) voorzien van een muurkast.
- Moderne betegelde badkamer (3,54 x 2,55m) met een ligbad, wastafel, douchecabine, hangcloset, bidet en ligbad.

Tweede verdieping

- Zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.

Overige verdiepingen

Verhuurde praktijkruimte (huidig huurcontract loopt tot 2024). Huuropbrengst is € 1.500,-- per maand.

- Entree met 2 bergkasten.
- Wachtruimte met balie en 2 bergkasten.
- Onderzoekskamer met c.v.-ruimte.
- Gang met 2 schuifpuien.
- Operatiekamer.
- Röntgenkamer
- Archief.
- Portaal.
- Spreekkamer.

Nefit Cv combi ketel (bouwjaar 2016). Gehele praktijkruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Aan voorzijde voldoende parkeergelegenheid.

Tuin

Achtertuin met aan woning grenzend terras met vijver. Aansluitend royaal gazon met grote geheel geïsoleerde garage (82m²) met dubbele sectionaal poort en verwarmd zwembad (doorsnee 5,50m) voorzien van een warmtepomp en filterinstallatie. 2 Bergingen (circa 15 en 14m²). Grondwaterput met diverse tappunten. Ruime voortuin met vijverpartij.

Bijzonderheden

AWB CV combiketel van 2006 (gerenoveerd in 2011). Gehele woning voorzien van houten kozijnen met isolatieglas ( met uitzondering van een slaapkamerraam).
In 2009 Is er spouwisolatie aangebracht. In 2018 is de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van een alarminstalatie. Dak is geïsoleerd.
Verdiepingsvloer is voorzien van betondek.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen