Algemeen
Nabij het centrum van Blerick gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde (2008) tussenwoning met royale aanbouw, serre, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, kelder, mogelijkheid voor praktijk aan huis en prachtige tuin met overdekt terras.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1906 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 juni 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06529 |
| Vraagprijs | € 339.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 2 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 1 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1906 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 278 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Woonkameroppervlakte | 42,6 m² |
| Keukenoppervlakte | 23,68 m² |
| Inhoud | 501 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 36 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo M 5902 | Venlo M 5902 |
| Perceeloppervlakte | 278 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Nabij het centrum van Blerick gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde (2008) tussenwoning met royale aanbouw, serre, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, kelder, mogelijkheid voor praktijk aan huis en prachtige tuin met overdekt terras.
Indeling
- Entree/gang met authentieke tegelvloer, origineel trappenhuis en modern toilet.
- Voorkamer met originele tegelvloer en ensuite deuren naar de achterkamer. (De voorkamer is ook ideaal voor praktijk-/kantoorruimte of slaapkamer).
- De achterkamer is voorzien van een moderne tegelvloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de serre.
- Moderne keuken (2008) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en U-vormige inrichting inclusief Aga, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en fraai hardstenen werkblad.
- Royale uitgebouwde woonkamer (2008) met tegelvloer v.v. vloerverwarming , pelletkachel, deur naar de serre en schuifpui naar overdekt terras.
- Serre met tegelvloer.
- Provisie-/bergkelder met aansluiting wasmachine. De kelder is bereikbaar vanuit de gang.
- Voorkamer met originele tegelvloer en ensuite deuren naar de achterkamer. (De voorkamer is ook ideaal voor praktijk-/kantoorruimte of slaapkamer).
- De achterkamer is voorzien van een moderne tegelvloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de serre.
- Moderne keuken (2008) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en U-vormige inrichting inclusief Aga, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en fraai hardstenen werkblad.
- Royale uitgebouwde woonkamer (2008) met tegelvloer v.v. vloerverwarming , pelletkachel, deur naar de serre en schuifpui naar overdekt terras.
- Serre met tegelvloer.
- Provisie-/bergkelder met aansluiting wasmachine. De kelder is bereikbaar vanuit de gang.
Eerste verdieping
- Ruime overloop met mangat naar vliering/zolder.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2 met vaste kastenwand.
- Moderne badkamer (2008) met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
- C.V.-/bergruimte met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2 met vaste kastenwand.
- Moderne badkamer (2008) met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
- C.V.-/bergruimte met aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping
- Mangat naar vliering/zolder (geïsoleerd).
Tuin
Mooie en diepe tuin (ca. 22m diep) met overdekt terras en broeikastje. De tuin biedt rust en privacy.
Er is geen achterom. Bij de voordeur is een ruimte voor de container gerealiseerd.
Er is geen achterom. Bij de voordeur is een ruimte voor de container gerealiseerd.
Bijzonderheden
- Dakisolatie en deels muurisolatie.
- Aanbouw is deels van binnenuit geïsoleerd.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen.
- Overal HR++ beglazing.
- Rolluiken op de 1e verdieping.
- C.V.-ketel HR Intergas ca. 2013,
- Energielabel D, doch later HR++ beglazing toegepast en dakisolatie (2023). Lage energiekosten door het gebruik van 2 pelletkachels.
- Aanbouw is deels van binnenuit geïsoleerd.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen.
- Overal HR++ beglazing.
- Rolluiken op de 1e verdieping.
- C.V.-ketel HR Intergas ca. 2013,
- Energielabel D, doch later HR++ beglazing toegepast en dakisolatie (2023). Lage energiekosten door het gebruik van 2 pelletkachels.
Foto's
Plattegronden
