Algemeen
Rustig gelegen in Venlo-Zuid goed onderhouden en moderne tussenwoning met lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, mogelijkheid voor 4 slaapkamers en tuin (Zuid) met terrasoverkapping, berging en achterom. Energielabel A.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1997 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 januari 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06506 |
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Zondag 12 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1997 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26,7 m² |
| Keukenoppervlakte | 4,5 m² |
| Inhoud | 355 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo H 6538 | Venlo H 6538 |
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig gelegen in Venlo-Zuid goed onderhouden en moderne tussenwoning met lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, mogelijkheid voor 4 slaapkamers en tuin (Zuid) met terrasoverkapping, berging en achterom. Energielabel A.
Indeling
- Entree/halletje met garderobe.
- Lichte, gezellige woonkamer met massief eiken parketvloer, trapkast en fraaie houtkachel.
- Half-open keuken met hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser.
- Tussenhalletje met toilet en opgang naar de 1e verdieping.
- Lichte, gezellige woonkamer met massief eiken parketvloer, trapkast en fraaie houtkachel.
- Half-open keuken met hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser.
- Tussenhalletje met toilet en opgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 2.85 x 4.65m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.85 x 3.05m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.05 x 3.60m.
- Gemoderniseerde badkamer (ca. 2012) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
* Slaapkamers voorzien van kurkvloer
- Slaapkamer 1 ca. 2.85 x 4.65m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.85 x 3.05m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.05 x 3.60m.
- Gemoderniseerde badkamer (ca. 2012) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
* Slaapkamers voorzien van kurkvloer
Tweede verdieping
- Vaste trap naar zeer royale bergzolder (ca. 24m2) met c.v.-/wasruimte en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Tuin
De gezellige tuin met vijvertje en mooie terrasoverkapping is gesitueerd op het Zuiden. Achter in de tuin is de berging gelegen plus de achterom.
Bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Overal rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Intergas HR ca. 2021.
- Levering/overdracht moet via Notariskantoor Zuid te Venlo.
- Energielabel A.
- Overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Overal rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Intergas HR ca. 2021.
- Levering/overdracht moet via Notariskantoor Zuid te Venlo.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
