Algemeen
In rustige doodlopende straat gelegen ruime (uitgebouwde) 2 onder 1 kap woning met garage (17m²; tegelvloer) en oprit. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van terrasoverkapping en berging. Via entree naar ruime woonkamer (45m²) met tegelvloer met vloerverwarming en half open keuken met fraaie (2018) en complete inbouwcombinatie. Op de 1e verdieping zijn 4 verrassende ruime... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1999 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 14 juni 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06621 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 14 juni 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 13 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 268 m² |
| Woonoppervlakte | 146,3 m² |
| Inhoud | 570 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 17,4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een alarm | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo H 6930 |
| Perceeloppervlakte | 268 m² |
Beschrijving
In rustige doodlopende straat gelegen ruime (uitgebouwde) 2 onder 1 kap woning met garage (17m²; tegelvloer) en oprit. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van terrasoverkapping en berging. Via entree naar ruime woonkamer (45m²) met tegelvloer met vloerverwarming en half open keuken met fraaie (2018) en complete inbouwcombinatie. Op de 1e verdieping zijn 4 verrassende ruime slaapkamers (17m²/13m²/11m²/11m²), wasruimte en zeer netjes betegelde badkamer (6m²) met inloopdouche, wirlpool ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap naar netjes afgewerkte zolder (15m²) met dakraam. Woning is voorzien van 16 zonnepanelen. Energielabel A. Deze woning verkeert in prima staat van onderhoud.
Indeling
- Entree.
- Meterkast.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (45m²)met tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren naar het terras.
- Half open keuken (2,68 x 2,09m) met fraaie inbouwcombinatie (vernieuwd in 2018) met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, shredder, koelkast en combi oven.
- Via entree toegang tot de garage (5,60 x 2,95m) met tegelvoer en houten dubbele garagepoort.
* Begane grond (muv garage) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; wanden voorzien van glad stucwerk.
- Meterkast.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (45m²)met tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren naar het terras.
- Half open keuken (2,68 x 2,09m) met fraaie inbouwcombinatie (vernieuwd in 2018) met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, shredder, koelkast en combi oven.
- Via entree toegang tot de garage (5,60 x 2,95m) met tegelvoer en houten dubbele garagepoort.
* Begane grond (muv garage) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; wanden voorzien van glad stucwerk.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (5,59 x 3,02m).
- Slaapkamer 2 (3,41 x 3,33m).
- Slaapkamer 3 (4,51 x 2,81m).
- Slaapkamer 4 (4,51 x 2,46m).
- Was-/cv ruimte met aansluiting wasmachine/droger.
- Fraai betegelde badkamer (2,96 x 2,13m) met inloopdouche, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en toilet.
- Slaapkamer 1 (5,59 x 3,02m).
- Slaapkamer 2 (3,41 x 3,33m).
- Slaapkamer 3 (4,51 x 2,81m).
- Slaapkamer 4 (4,51 x 2,46m).
- Was-/cv ruimte met aansluiting wasmachine/droger.
- Fraai betegelde badkamer (2,96 x 2,13m) met inloopdouche, ligbad (whirlpool), dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping; zolderkamer (ca. 15m²) met velux dakraam en diverse bergruimtes in knieschot.
Tuin
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen met sfeervolle terrasoverkapping; aparte kleine berging aanwezig. De kenmerkt zich door veel privacy.
Bijzonderheden
- Gehele woning is geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie).
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nefit HR CV combi ketel (bouwjaar 2018).
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
- Draadloze Honeywell thermostaat regelaars.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Energielabel A.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Nefit HR CV combi ketel (bouwjaar 2018).
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
- Draadloze Honeywell thermostaat regelaars.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
