Verkocht onder voorbehoud:Arenborgweg 10, 5916 NM Venlo - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+56

Arenborgweg 10 5916 NM Venlo € 695.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1981
  • 1.675 m² perceeloppervlakte
  • 154 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze ruime en fraaie vrijstaande semi-bungalow ligt in de gewilde wijk 't Ven. Met een perceeloppervlakte van 1675,00 m2 en een royale tuin heb je hier volop ruimte om te relaxen. Chillen doe je in de houten chill-ruimte of onder de terrasoverkapping.
Dit huis is heerlijk comfortabel met vloerverwarming begane grond, zonnepanelen (24), hybride warmtepomp, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De keuken is super strak en de woonkamer is royaal uitgebouwd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens 4 slaapkamers boven, is er genoeg ruimte voor iedereen! Energielabel A.

Indeling

- Ruime entree/hal met leisteenvloer voorzien van vloerverwarming en vide.
- Ruime uitgebouwde (2000) en sfeervolle woonkamer met leisteenvloer voorzien van vloerverwarming.
- Woonkeuken met leisteen vloer voorzien van vloerverwarming en luxe inrichting (2021) voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en kook-eiland met inductie kookplaat & afzuigkap en "eetbar".
- Bijkeuken met leisteenvloer, vaste kasten, aansluitingen voor witgoed en toilet.
- Slaapkamer met laminaatvloer.
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping

- Overloop met toilet.
- 4 ruime slaapkamers.
- Bergruimte.

Tuin

Royale tuin met overdekt terras, berging en tuinhuis. Plus een fraaie houten chill-ruimte (geïsoleerd). Vrije ligging!

Bijzonderheden

- Dak- , vloer en en spouwmuurisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++).
- Rolluiken op de verdieping.
- Vloerverwarming begane grond muv badkamer. Bijkeuken voorzien van elektrische vloerverwarming (niet in gebruik). Pomp vloerverwarming 2023.
- Hybride warmtepomp 2023.
- 24 Zonnepanelen 2023, ca. 10.000 kwh.
- Energielabel A.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06670
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 6 december 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 31 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1981
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.675 m²
Woonoppervlakte
153,8 m²
Woonkameroppervlakte
44,01 m²
Keukenoppervlakte
13,7 m²
Inhoud
643 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
42,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Hybride warmtepomp (Daikin)
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo U 813
Perceeloppervlakte
1.675 m²
Omvang
Geheel perceel

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling