Algemeen
Wat een leuke boerderijwoning!
In Hout-Blerick gelegen in een rustig straatje geheel gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande boerderijwoning met gezellige woonkamer met gashaard, woonkeuken met luxe inrichting voorzien van eiland en diverse apparatuur, bijkeuken met modern toilet, moderne badkamer, 2 slaapkamers en kleedkamer (voorheen 3 slaapkamers) op de verdieping alsmede een 2e toi... Meer informatie
In Hout-Blerick gelegen in een rustig straatje geheel gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande boerderijwoning met gezellige woonkamer met gashaard, woonkeuken met luxe inrichting voorzien van eiland en diverse apparatuur, bijkeuken met modern toilet, moderne badkamer, 2 slaapkamers en kleedkamer (voorheen 3 slaapkamers) op de verdieping alsmede een 2e toi... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1951 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 september 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06558 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 september 2023 |
| Laatste wijziging | Zondag 29 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1951 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 392 m² |
| Woonoppervlakte | 113,8 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32 m² |
| Keukenoppervlakte | 23,31 m² |
| Inhoud | 474 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 18,4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 37,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo L 6634 | Venlo L 6634 |
| Perceeloppervlakte | 392 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Wat een leuke boerderijwoning!
In Hout-Blerick gelegen in een rustig straatje geheel gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande boerderijwoning met gezellige woonkamer met gashaard, woonkeuken met luxe inrichting voorzien van eiland en diverse apparatuur, bijkeuken met modern toilet, moderne badkamer, 2 slaapkamers en kleedkamer (voorheen 3 slaapkamers) op de verdieping alsmede een 2e toilet met wastafel. Vlizotrap naar de bergzolder. Fraaie onder architectuur aangelegde tuin met bijzonder sfeervol overdekt terras met houtkachel, tuinhuis met thuisbar en grote garage. Eigen achterom.
In Hout-Blerick gelegen in een rustig straatje geheel gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande boerderijwoning met gezellige woonkamer met gashaard, woonkeuken met luxe inrichting voorzien van eiland en diverse apparatuur, bijkeuken met modern toilet, moderne badkamer, 2 slaapkamers en kleedkamer (voorheen 3 slaapkamers) op de verdieping alsmede een 2e toilet met wastafel. Vlizotrap naar de bergzolder. Fraaie onder architectuur aangelegde tuin met bijzonder sfeervol overdekt terras met houtkachel, tuinhuis met thuisbar en grote garage. Eigen achterom.
Indeling
- Entree/gang met tegelvloer.
- Moderne badkamer (ca. 2012) met inloopdouche en wastafelmeubel.
- Ruime woonkamer met eiken parketvloer en gashaard.
- Woonkeuken (uitgebouwd in 2012) met eiken parketvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin en moderne inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en eiland voorzien van oven.
- Ruime bijkeuken met tegelvloer, modern toilet, c.v.-ruimte, nostalgische gootsteen en aansluiting wasmachine.
- Provisie-kelder.
- Moderne badkamer (ca. 2012) met inloopdouche en wastafelmeubel.
- Ruime woonkamer met eiken parketvloer en gashaard.
- Woonkeuken (uitgebouwd in 2012) met eiken parketvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin en moderne inrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en eiland voorzien van oven.
- Ruime bijkeuken met tegelvloer, modern toilet, c.v.-ruimte, nostalgische gootsteen en aansluiting wasmachine.
- Provisie-kelder.
Eerste verdieping
- Overloop met modern én ruim toilet met wastafel.
- Slaapkamer met ensuite kleedkamer (voorheen 2 slaapkamers)
- Slaapkamer met dakkapel.
* Slaapkamers voorzien van eiken parketvloer
- Slaapkamer met ensuite kleedkamer (voorheen 2 slaapkamers)
- Slaapkamer met dakkapel.
* Slaapkamers voorzien van eiken parketvloer
Tweede verdieping
- Vlizotrap naar bergzolder.
Tuin
In 2019 geheel onder architectuur nieuw aangelegde tuin met terrassen, tuinhuis met bar en inrichting (deels) en fraai overdekt terras met houtkachel. Veel privacy!
Grote garage met dubbele oprit. Eigen achterom.
Grote garage met dubbele oprit. Eigen achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en plafondisolatie.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2012.
- Aanvaarding voorkeur april 2024.
- Energielabel C.
- Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deels rolluiken.
- C.V.-combi-ketel Intergas ca. 2012.
- Aanvaarding voorkeur april 2024.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
