Algemeen
Fraai gelegen in doodlopende straat plus grenzend aan park goed onderhouden ruime 2 onder 1 kapwoning met aanbouw, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, hobby-wekkamer, inpandige garage, bijkeuken en en royale tuin met veel privacy!
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1981 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 januari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06332 |
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 5 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1981 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 311 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 160 m² |
| Inhoud | 525 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 32 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo N 1867 | Venlo N 1867 |
| Perceeloppervlakte | 311 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Fraai gelegen in doodlopende straat plus grenzend aan park goed onderhouden ruime 2 onder 1 kapwoning met aanbouw, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, hobby-wekkamer, inpandige garage, bijkeuken en en royale tuin met veel privacy!
Indeling
- Entree/hal met toilet (2020).
- Ruime woonkamer (ca. 35,5m2) met trapkast.
- Open leefkeuken (ca. 17m2) met moderne inrichting (ca. 2007) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en openslaande deuren naar overdekt terras.
- Inpandige garage (ca. 2.81 x 6.44m) v.v. elektrische poort plus vaste trap naar slaap-/hobbykamer.
- Bijkeuken (ca. 2.81 x 2.75m) met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin.
* Begane grond geheel v.v. tegelvloer met vloerverwarming.
- Ruime woonkamer (ca. 35,5m2) met trapkast.
- Open leefkeuken (ca. 17m2) met moderne inrichting (ca. 2007) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en openslaande deuren naar overdekt terras.
- Inpandige garage (ca. 2.81 x 6.44m) v.v. elektrische poort plus vaste trap naar slaap-/hobbykamer.
- Bijkeuken (ca. 2.81 x 2.75m) met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin.
* Begane grond geheel v.v. tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
- Overloop v.v. tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ca. 3.22 x 4.92m v.v. arico.
- Slaapkamer 2 ca. 3.22 x 3.06m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.30 x 3.83m.
- Moderne badkamer (2020) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
- Slaapkamer 4 (vanuit de garage bereikbaar) (ca. 2.83 x 5.60m) met laminaatvloer, dakkapel en zolderruimte (ca. 2.30 x 2.83m).
* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.
- Slaapkamer 1 ca. 3.22 x 4.92m v.v. arico.
- Slaapkamer 2 ca. 3.22 x 3.06m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.30 x 3.83m.
- Moderne badkamer (2020) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
- Slaapkamer 4 (vanuit de garage bereikbaar) (ca. 2.83 x 5.60m) met laminaatvloer, dakkapel en zolderruimte (ca. 2.30 x 2.83m).
* Slaapkamers v.v. laminaatvloeren.
Tweede verdieping
- Overloop
- Slaapkamer 5 (ca. 3.22 x 6.00m) v.v. dakkapel en airco.
- Hobby-werkkamer (ca. 2.32 x 2.86m inclusief c.v.-ruimte).
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
- Slaapkamer 5 (ca. 3.22 x 6.00m) v.v. dakkapel en airco.
- Hobby-werkkamer (ca. 2.32 x 2.86m inclusief c.v.-ruimte).
* Verdieping v.v. laminaatvloeren
Tuin
Royale tuin met overdekt terras welke deels afsluitbaar is en v.v. lichtstraat. 2e overdekte terras. Eigen achterom. De tuin grenst aan een park. Veel privacy! Parkeerplaatsen op eigen terrein en voor de deur.
Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch). C.V.-combi-ketel Vaillant HR 2010. Airco's. Nieuwe binnendeuren. Grotendeels stucwanden. Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
