Algemeen
Op prima locatie gelegen ruime hoekwoning met tuin gelegen op het zuiden met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. Entree met originele tegelvloer en tochtportaal, woonkamer (28m²) met erker en gesloten keuken (7m²) met nette keukenblok met inbouwapparatuur; via halletje toegang tot de tuinkamer (15m²). Op die begane grond bevind zich tevens de netjes afgewerkte badkamer met inloopdouch... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1937 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 april 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06526 |
| Vraagprijs | € 255.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 13 april 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 13 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1937 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 194 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Inhoud | 530 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Geiser |
| Verwarmingssysteem | Gaskachels |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo | Venlo |
| Perceeloppervlakte | 69 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Venlo H 5212 | Venlo H 5212 |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op prima locatie gelegen ruime hoekwoning met tuin gelegen op het zuiden met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. Entree met originele tegelvloer en tochtportaal, woonkamer (28m²) met erker en gesloten keuken (7m²) met nette keukenblok met inbouwapparatuur; via halletje toegang tot de tuinkamer (15m²). Op die begane grond bevind zich tevens de netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel. Kelder (15m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (12m²/11m²/6m²) en een ruime overloop. Via een vaste trap waarde 2e verdieping met overloop, slaapkamer (12m²) en zolder (20m²); beide voorzien van een dakkapel. De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen en scholen.
Indeling
- Entree met originele tegelvloer en tochtportaal.
- Kelder (15m²).
- Woonkamer (7,68 x 3,60m) met aan voorzijde erker; gashaard aanwezig.
- Gesloten keuken (3,29 x 2,24m) met nette keukenblok met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron.
- Toilet.
- Netjes betegelde badkamer (2,30 x 1,78m) met inloopdouche en wastafel.
- Tuinkamer (4,68 3,11m).
- Kelder (15m²).
- Woonkamer (7,68 x 3,60m) met aan voorzijde erker; gashaard aanwezig.
- Gesloten keuken (3,29 x 2,24m) met nette keukenblok met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron.
- Toilet.
- Netjes betegelde badkamer (2,30 x 1,78m) met inloopdouche en wastafel.
- Tuinkamer (4,68 3,11m).
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,57 x 3,30m).
- Slaapkamer 2 (3,60 x 3,17m).
- Slaapkamer 3 (3,21 x 1,81m) voorzien van een toilet.
* Op slaapkamer 3 is een toilet gerealiseerd; op de overloop een wastafel. 2 Slaapkamers voorzien van muurkasten.
- Slaapkamer 1 (3,57 x 3,30m).
- Slaapkamer 2 (3,60 x 3,17m).
- Slaapkamer 3 (3,21 x 1,81m) voorzien van een toilet.
* Op slaapkamer 3 is een toilet gerealiseerd; op de overloop een wastafel. 2 Slaapkamers voorzien van muurkasten.
Tweede verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 4 (3,63 x 3,38m)
- Zolderkamer (5,57 x 3,62m).
* Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer 4 (3,63 x 3,38m)
- Zolderkamer (5,57 x 3,62m).
* Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terrasoverkapping (13m²) en berging (6,5m²); vrije achterom.
Bijzonderheden
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (raam zolderkamer voorzien van voorzetraam.
- Warmwater via Vaillant geiser.
- Woning wordt verwarmd door middel van gevelkachels en gaskachel in woonkamer.
- Extra gevel geplaatst met isolatie.
- Houten verdiepingsvloeren.
- Warmwater via Vaillant geiser.
- Woning wordt verwarmd door middel van gevelkachels en gaskachel in woonkamer.
- Extra gevel geplaatst met isolatie.
- Houten verdiepingsvloeren.
Foto's
Plattegronden
