Beschrijving
Een warm familiehuis met ruimte, rust en energiezuinig comfort – welkom aan De Roskam 1 in Venlo.
Nieuwe prijs: bieden vanaf € 439.000,00 k.k.
Verkoper vertelt: "Na vele fijne jaren nemen wij afscheid van ons geliefde thuis. Een plek waar onze kinderen zijn opgegroeid, waar we hebben genoten van lange avonden bij de houtkachel en zonnige dagen in de tuin. Nu is het tijd voor een nieuwe stap – en dus zoeken we een volgende bewoner die hier net zo gelukkig zal zijn als wij.
Waarom dit huis bijzonder is:
Ruimte voor het hele gezin – met 5 slaapkamers en een royale woonkamer (~40 m²) is er plek voor iedereen.
Heerlijk licht en modern afgewerkt – dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een eigentijdse afwerking voel je je hier direct thuis.
Duurzaam en energiezuinig – met 14 zonnepanelen, een energielabel B, goede isolatie én een houtkachel ben je klaar voor de toekomst.
Instapklaar – de keuken is in 2022 vernieuwd, voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat en Quooker.
Indeling in het kort
Begane grond
Ruime hal met toegang tot een multifunctionele werk-/speelkamer aan de voorzijde
Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
Moderne halfopen keuken (2022) met strakke uitstraling en veel kastruimte
Eerste verdieping
Vier comfortabele slaapkamers
Nette badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
Tweede verdieping
Vaste trap naar een royale vijfde slaapkamer
Aparte wasruimte met veel bergruimte
Buitenleven in alle rust
De achtertuin biedt volop privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect om te ontspannen of te spelen. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt met veel groen maakt dit een fijne plek om te wonen.
Ligging
Gelegen in de geliefde wijk Hagerhof-West, vlakbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en op korte afstand van het centrum van Venlo. Ook de uitvalswegen (A73/A67) zijn snel bereikbaar.
️Praktische info
Bouwjaar: 1981
Perceel: 344 m²
Woonoppervlakte: ca. 159 m²
CV-ketel: Nefit HR combiketel (2016)
Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels met rolluiken
Mechanische ventilatie (momenteel buiten werking)
Energielabel B
Oplevering op korte termijn mogelijk.
Kom kijken!
