Verkocht:Diamanthof 28, 5912 SP Venlo - Foto
Verkocht
+19

Diamanthof 28 5912 SP Venlo

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 139 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Leuke starterswoning met privacy in Venlo-Zuid
Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plekje in Venlo-Zuid? Dan is deze charmante eengezinswoning aan de Diamanthof 28 precies wat je zoekt!
De woning, gebouwd in 1998, biedt een ideale combinatie van comfort en gezelligheid. Met 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor jou om je eigen plekje te creëren en te groeien.
Gelegen aan een rustig hofje, geniet je hier van een oase van rust met een tuin van 55 m2 waar je heerlijk kunt ontspannen. De achtertuin biedt optimale privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Met een energielabel A ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook nog eens op je energierekening. Zo is wonen in de Diamanthof niet alleen comfortabel, maar ook nog eens betaalbaar.
De ligging in een kindvriendelijke buurt maakt deze woning ideaal voor starters die op zoek zijn naar een veilige en gezellige omgeving om een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Ben jij klaar om de stap te zetten naar jouw eigen stukje Venlo-Zuid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet wordt de Diamanthof 28 wel jouw nieuwe droomwoning!

Indeling

- Entree/hal met garderobe.
- Lichte woonkamer met laminaatvloer.
- Open keuken met laminaatvloer en moderne inrichting voorzien van gasfornuis, wasemkap, combi-magnetron en koelkast.
- Bijkeuken met aansluiting voor witgoed. De mogelijkheid is aanwezig om de bijkeuken bij de keuken te betrekken.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Ouderslaapkamer.

Tweede verdieping

- Overloop met c.v.-ruimte.
- 2 Slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel.

Tuin

Grotendeels beklinkerde tuin met terrasoverkapping, tuinhuis, achterom en privacy! De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten.

Bijzonderheden

- De woning is volledig geïsoleerd,
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken deels.
- C.V.-combi-ketel ca. 2020 Remeha.
- Zonnepanelen 6 stuks.
- Energielabel A.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06682
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 december 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 18 februari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Keukenoppervlakte
12,85 m²
Inhoud
330 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo H 6811
Perceeloppervlakte
139 m²

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling