Te koop: Dopheidestraat 13, 5925 BM Venlo
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Open huis
zaterdag 5 oktober 2024 11:00 - 15:00
Deelnemer landelijke open huizen route!
Algemeen
In een rustige straat gelegen, nabij uitvalswegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, tuin met veel privacy en eigen achterom. Zonnepanelen en airco aanwezig. Verder biedt de woning een ruime en lichte woonkamer met half-open keuken, mogelijkheid voor 4 slaapkamers en complete badkamer.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1990 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 september 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06653 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 september 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 27 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39 m² |
| Inhoud | 392 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16,6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo N 2574 |
| Perceeloppervlakte | 243 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In een rustige straat gelegen, nabij uitvalswegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, tuin met veel privacy en eigen achterom. Zonnepanelen en airco aanwezig. Verder biedt de woning een ruime en lichte woonkamer met half-open keuken, mogelijkheid voor 4 slaapkamers en complete badkamer.
Indeling
- Entree/halletje met toilet en garderobe.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 39m2 ) met massief eiken vloer en airco.
- Half-open keuken met tegelvloer en hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis en afzuigkap.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 39m2 ) met massief eiken vloer en airco.
- Half-open keuken met tegelvloer en hoekopgestelde inrichting voorzien van gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping
- Overloop.
- 3 Slaapkamers.
- Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren.
- 3 Slaapkamers.
- Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
* Verdieping voorzien van laminaatvloeren.
Tweede verdieping
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Overloop met C.V.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 met dakraam en laminaatvloer.
- Overloop met C.V.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 met dakraam en laminaatvloer.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met groot terras voorzien van zonwering, vijver en garage.
Grote oprit en eigen achterom.
Grote oprit en eigen achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien dak- en spouwmuurisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR.
- Nieuwe binnendeuren.
- Schilderwerk buiten 2024.
- Airco woonkamer ca. 2021.
- Zonnepanelen (12 stuks, 2020).
- Energielabel C, doch erna zonnepanelen geplaatst.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR.
- Nieuwe binnendeuren.
- Schilderwerk buiten 2024.
- Airco woonkamer ca. 2021.
- Zonnepanelen (12 stuks, 2020).
- Energielabel C, doch erna zonnepanelen geplaatst.
Foto's
Plattegronden
