Algemeen
Rustig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en supermarkt verrassend ruime tussenwoning met royale entree met toegang tot de inpandige garage, dichte leefkeuken, ruime L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, zolderberging en tuin. Energielabel C.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 maart 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06430 |
| Koopsom | € 275.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 18 maart 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 20 mei 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 118 m² |
| Inhoud | 480 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 34 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo N 1437 | Venlo N 1437 |
| Perceeloppervlakte | 253 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Rustig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en supermarkt verrassend ruime tussenwoning met royale entree met toegang tot de inpandige garage, dichte leefkeuken, ruime L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers, zolderberging en tuin. Energielabel C.
Indeling
- Ruime entree/hal met tegelvloer en deels houtenvloer, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de inpandige garage (ca. 19m2).
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m2) met houten vloer, pelletkachel en schuifpui naar terras.
- Leefkeuken (ca. 14m2) met houten vloer en standaard inrichting v.v. Borretti gasfornuis met oven en afzuigkap.
- De garage is voorzien van een aparte loopdeur, verwarmd en voorzien van aansluitingen witgoed.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m2) met houten vloer, pelletkachel en schuifpui naar terras.
- Leefkeuken (ca. 14m2) met houten vloer en standaard inrichting v.v. Borretti gasfornuis met oven en afzuigkap.
- De garage is voorzien van een aparte loopdeur, verwarmd en voorzien van aansluitingen witgoed.
Eerste verdieping
Overloop.
- Slaapkamer 1 ca. 2.57/3.60 x 3.89m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.56 x 3.89m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.57 x 3.00m.
- Slaapkamer 4 ca. 3.00 x 4.00m.
- Badkamer v.v. douche, wastafel, ligbad en 2e toilet.
- Zolderberging met c.v.-ketel en bergruimte.
* Verdieping grotendeels v.v. mozaïk parketvloer.
- Slaapkamer 1 ca. 2.57/3.60 x 3.89m.
- Slaapkamer 2 ca. 2.56 x 3.89m.
- Slaapkamer 3 ca. 2.57 x 3.00m.
- Slaapkamer 4 ca. 3.00 x 4.00m.
- Badkamer v.v. douche, wastafel, ligbad en 2e toilet.
- Zolderberging met c.v.-ketel en bergruimte.
* Verdieping grotendeels v.v. mozaïk parketvloer.
Tuin
De tuin is gesitueerd op het Noorden en v.v. diverse terrasssen waarvan 1 overdekt. Er is geen achterom. Echter het is mogelijk om van de garage een doorgang naar de keuken te maken en/of een gedeelte van de keuken als bijkeuken in te richten. De inpandige garage (ca. 19m2) is verwarmd en v.v. aparte loopdeur.
Bijzonderheden
- Houten kozijen met dubbele beglazing op de begane grond.
- Dak- en spouwmuur isolatie. Deels vloerisolatie.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2020.
- Houtwerk voorgevel wordt nog geschilderd.
- Energielabel C.
- Dak- en spouwmuur isolatie. Deels vloerisolatie.
- C.V.-combi-ketel Nefit HR 2020.
- Houtwerk voorgevel wordt nog geschilderd.
- Energielabel C.
Foto's
Plattegronden
