Algemeen
Goed onderhouden levensloopbestendige 2 onder 1 kap woning met oprit en tuin met terrasoverkapping (18m²) en berging (6m²). Via entree naar sfeervolle woonkamer (38m²) met tegelvloer met vloerverwarming; open keuken met compleet uitgevoerde inbouwcombinatie; bijkeuken/berging (10m²). Op de begane grond tevens de slaapkamer (14m²) en ruime badkamer (7m²) met douche, toilet en wastafelmeubel. Op... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 2005 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 15 augustus 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06640 |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 15 augustus 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 25 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2005 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 230 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Inhoud | 382 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Balansventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo O 1841 |
| Perceeloppervlakte | 230 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Goed onderhouden levensloopbestendige 2 onder 1 kap woning met oprit en tuin met terrasoverkapping (18m²) en berging (6m²). Via entree naar sfeervolle woonkamer (38m²) met tegelvloer met vloerverwarming; open keuken met compleet uitgevoerde inbouwcombinatie; bijkeuken/berging (10m²). Op de begane grond tevens de slaapkamer (14m²) en ruime badkamer (7m²) met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping is een ruime overloop (13m²)en slaapkamer (14m²). Deels rolluiken. Energielabel A.
Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Meterkast.
- Woonkamer (38m² inclusief keuken) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar overdekt terras.
- Open keuken met fraaie en compleet uitgevoerde inbouwcombinatie: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Slaapkamer (4,70 x 2,92m).
- Netjes betegelde badkamer (3,57 x 1,86m) met douche, toilet en wastafelmeubel.
- Bijkeuken/berging (4,07 x 2,40m).
- Toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Meterkast.
- Woonkamer (38m² inclusief keuken) met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar overdekt terras.
- Open keuken met fraaie en compleet uitgevoerde inbouwcombinatie: koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi magnetron.
- Slaapkamer (4,70 x 2,92m).
- Netjes betegelde badkamer (3,57 x 1,86m) met douche, toilet en wastafelmeubel.
- Bijkeuken/berging (4,07 x 2,40m).
Eerste verdieping
- Ruime overloop (13m²) met mogelijkheid realiseren extra slaapkamer.
- Slaapkamer (4,59 x 3,10m).
- Slaapkamer (4,59 x 3,10m).
Tuin
Achtertuin gelegen op het zuiden met terrasoverkapping (5,98 x 3,06m) en houten berging (2,66 x 2,24m). Aan zijkant woning ruime oprit. Tuin is geheel omheind en bij oprit voorzien van een fraaie poort.
Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouw-, vloer- en dakisolatie.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Remeha CV combi ketel (bouwjaar 2016).
- Warmte terugwin installatie (WtW).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Energielabel A.
- Spouw-, vloer- en dakisolatie.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- Remeha CV combi ketel (bouwjaar 2016).
- Warmte terugwin installatie (WtW).
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Energielabel A.
Foto's
Plattegronden
