Algemeen
Op top locatie in Venlo-oost aan hofje gelegen goed onderhouden hoekwoning (perceel 212m²) met berging. De woning heeft een fraaie entree, woonkamer (30m²) met open haard en gesloten keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven en afzuigkap). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (12,5m²/12,5m² en 8m²), wasruimte e... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1961 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06518 |
| Vraagprijs | € 309.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 2 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1961 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Woonoppervlakte | 96,2 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,87 m² |
| Inhoud | 419 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 21,7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9,61 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Hr |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo D 5094 | Venlo D 5094 |
| Perceeloppervlakte | 212 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Op top locatie in Venlo-oost aan hofje gelegen goed onderhouden hoekwoning (perceel 212m²) met berging. De woning heeft een fraaie entree, woonkamer (30m²) met open haard en gesloten keuken met moderne inbouwcombinatie inclusief Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven en afzuigkap). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (12,5m²/12,5m² en 8m²), wasruimte en netjes betegelde badkamer (5,5m²) met douche, toilet en wastafel. Via vlizotrap naar zolder. Ruime achter en zij-tuin met vrije achterom en gemetselde berging. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken.
Indeling
- Entree met tegelvloer.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet.
- Woonkamer (8,00 x 3,75m); open haard aanwezig.
- Gesloten keuken 4,55 x 2,17m) met moderne inbouwcombinatie inclusief Siemens inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven.
- Kelderkast.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet.
- Woonkamer (8,00 x 3,75m); open haard aanwezig.
- Gesloten keuken 4,55 x 2,17m) met moderne inbouwcombinatie inclusief Siemens inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven.
- Kelderkast.
Eerste verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,74 x 3,38m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,74 x 3,33m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (3,61 x 2,20m).
- Wasruimte (voormalige badkamer).
- Netjes betegelde badkamer (2,49 x 2,17m) met douchecabine, toilet en wastafel.
- Slaapkamer 1 (3,74 x 3,38m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,74 x 3,33m) met muurkast.
- Slaapkamer 3 (3,61 x 2,20m).
- Wasruimte (voormalige badkamer).
- Netjes betegelde badkamer (2,49 x 2,17m) met douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Via vlizotrap naar 2e verdieping. Zolderverdieping.
Tuin
Netjes aangelegde achter- en zijtuin met vrije achterom en gemetselde berging (3,77 x 2,55m).
Bijzonderheden
- De gehele woning voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
- Woning is voorzien van rolluiken.
- Spouwmuurisolatie.
- Nefit HR cv ketel (bouwjaar ca 2010)
- Vaillant badgeiser.
- Energielabel E.
- Woning is voorzien van rolluiken.
- Spouwmuurisolatie.
- Nefit HR cv ketel (bouwjaar ca 2010)
- Vaillant badgeiser.
- Energielabel E.
Foto's
Plattegronden
.jpg)
