Algemeen
In Venlo-oost gelegen op rustige locatie aan hofje uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer (39m²) met houtkachel, uitgebouwde keuken (10m²) met fraaie modern uitgevoerde inbouwcombinatie met inbouwapparatuur en kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²), badkamer (5m²) met ligbad, toilet en wastafel en kleine 2e badkamer met douche. Via vaste trap naar zolder (18m... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1961 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 augustus 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 22 augustus 2024 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 28 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1961 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,64 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,78 m² |
| Inhoud | 418 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 39 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Ligbad Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Venlo D 4564 |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In Venlo-oost gelegen op rustige locatie aan hofje uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer (39m²) met houtkachel, uitgebouwde keuken (10m²) met fraaie modern uitgevoerde inbouwcombinatie met inbouwapparatuur en kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²), badkamer (5m²) met ligbad, toilet en wastafel en kleine 2e badkamer met douche. Via vaste trap naar zolder (18m²) met dakraam. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen met terrasoverkapping, berging en vrije achterom.
Indeling
- Entree/gang met leisteen vloer.
- Toilet met zwevend closet en fonteintje
- Ruime L-vormige woonkamer (39 m2) met leisteen vloer en sfeervolle houtkachel.
- Half open keuken (4,04 x 2,48m) met leisteenvloer en modern uitgevoerde inbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, Quooker, magnetron en oven.
- Provisiekelder (4,28 x 2,00m).
- Toilet met zwevend closet en fonteintje
- Ruime L-vormige woonkamer (39 m2) met leisteen vloer en sfeervolle houtkachel.
- Half open keuken (4,04 x 2,48m) met leisteenvloer en modern uitgevoerde inbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, Quooker, magnetron en oven.
- Provisiekelder (4,28 x 2,00m).
Eerste verdieping
· Overloop.
· Slaapkamer 1 (3,74 x 3,37m).
· Slaapkamer 2 (3,74 x 3,32m).
· Slaapkamer 3 (3,61 x 2,19m).
· Wit betegelde betegelde badkamer (2,48 x 2,18m) met ligbad, wastafel en 2e toilet (zwevend).
· 2e Badkamer v.v. douche met thermostaatkraan.
* Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en muurkasten aanwezig. .
· Slaapkamer 1 (3,74 x 3,37m).
· Slaapkamer 2 (3,74 x 3,32m).
· Slaapkamer 3 (3,61 x 2,19m).
· Wit betegelde betegelde badkamer (2,48 x 2,18m) met ligbad, wastafel en 2e toilet (zwevend).
· 2e Badkamer v.v. douche met thermostaatkraan.
* Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en muurkasten aanwezig. .
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Overloop.
- Zolder (4,13 x 3,75m) met Velux dakraam.
- Overloop.
- Zolder (4,13 x 3,75m) met Velux dakraam.
Tuin
Grotendeels betegelde tuin gesitueerd op het Zuid-Weten met eenvoudige terrasoverkapping (14m²), berging (2,47 x 4,62m) met aansluiting wasmachine en vrije achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.
- Dubbele beglazing.
- Woning is deels voorzien van rolluiken.
- Dakisolatie aanwezig.
- Arag HR combi (bouwjaar 2017).
- Elektrische boiler (80liter; energielabel A).
- Energielabel E.
- Dubbele beglazing.
- Woning is deels voorzien van rolluiken.
- Dakisolatie aanwezig.
- Arag HR combi (bouwjaar 2017).
- Elektrische boiler (80liter; energielabel A).
- Energielabel E.
Foto's
Plattegronden
