Algemeen
Op zoek naar een prachtig herenhuis in Venlo-zuid ?
Zeer fraai uitgebouwd herenhuis met ruime achtertuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De ruime woonkamer en uitgebouwde keuken wordt gescheiden door porte-visee deuren (glas-in-lood). De uitgebouwde keuken heeft een zeer fraaie inbouwcombinatie inclusief eiland en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapka... Meer informatie
Zeer fraai uitgebouwd herenhuis met ruime achtertuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De ruime woonkamer en uitgebouwde keuken wordt gescheiden door porte-visee deuren (glas-in-lood). De uitgebouwde keuken heeft een zeer fraaie inbouwcombinatie inclusief eiland en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapka... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1930 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Donderdag 14 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 14 januari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06334 |
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Per maandag 2 augustus 2021 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 14 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 157 m² |
| Inhoud | 538 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 19,6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11,8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo H 3032 | Venlo H 3032 |
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
Op zoek naar een prachtig herenhuis in Venlo-zuid ?
Zeer fraai uitgebouwd herenhuis met ruime achtertuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De ruime woonkamer en uitgebouwde keuken wordt gescheiden door porte-visee deuren (glas-in-lood). De uitgebouwde keuken heeft een zeer fraaie inbouwcombinatie inclusief eiland en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een prachtige zolderkamer met dakkapel en 2 veluxramen. 12 Zonnepanelen aanwezig.
Zeer fraai uitgebouwd herenhuis met ruime achtertuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De ruime woonkamer en uitgebouwde keuken wordt gescheiden door porte-visee deuren (glas-in-lood). De uitgebouwde keuken heeft een zeer fraaie inbouwcombinatie inclusief eiland en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een prachtige zolderkamer met dakkapel en 2 veluxramen. 12 Zonnepanelen aanwezig.
Indeling
- Sfeervolle entree met tegelvloer en glas-in lood ramen.
- Kelder (19,6m²).
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8,25 x 4,15m) met parket vloer en porte-visee deuren naar keuken. Glas-in lood ramen aanwezig.
- Uitgebouwde leefkeuken (30m²) met prachtige inbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur: Falcon gasfornuis met 5 pits gaskookplaat, 2 ovens en grill, afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en lade diepvriezer. Parketvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras.
- Kelder (19,6m²).
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8,25 x 4,15m) met parket vloer en porte-visee deuren naar keuken. Glas-in lood ramen aanwezig.
- Uitgebouwde leefkeuken (30m²) met prachtige inbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur: Falcon gasfornuis met 5 pits gaskookplaat, 2 ovens en grill, afzuigkap, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en lade diepvriezer. Parketvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar terras.
Eerste verdieping
- Overloop met muurkast,
- Slaapkamer 1 (4,19m x 4,12m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,96m x 2,69m).
- Slaapkamer 3 (3,46 x 2,67m) met muurkast.
- Badkamer (1,97 x 2,52m) met blauwe wandtegel; voorzien van ligbad, douche, wastafel en design radiator.
* Gehele verdieping voorzien van originele houten vloer.
- Slaapkamer 1 (4,19m x 4,12m) met muurkast.
- Slaapkamer 2 (3,96m x 2,69m).
- Slaapkamer 3 (3,46 x 2,67m) met muurkast.
- Badkamer (1,97 x 2,52m) met blauwe wandtegel; voorzien van ligbad, douche, wastafel en design radiator.
* Gehele verdieping voorzien van originele houten vloer.
Tweede verdieping
- Via vaste trap naar 2e verdieping.
- Fraai en zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte (24m²; gerekend vanaf 1,5m hoogte) met dakkapel en 2 velux ramen. Diverse bergruimtes. Zichtbare kapcontructie.
- Fraai en zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte (24m²; gerekend vanaf 1,5m hoogte) met dakkapel en 2 velux ramen. Diverse bergruimtes. Zichtbare kapcontructie.
Tuin
De achtertuin is voorzien van een ruim verhoogd terras, kunstgras en recentelijk gebouwde terrasoverkapping (3,82 x 3,09m) met berging (7m²). Vrije achterom aanwezig.
Bijzonderheden
- Woning is voorzien van houten kozijnen met isolatieglas (raam dakkapel enkel glas).
- Glas-in-lood ramen aanwezig (enkel).
- Rolluiken aanwezig.
- 12 Zonnepanelen.
- Nefit HR cv combi ketel (bouwjaar 2015).
- Begane grond vloer is geïsoleerd.
- Aanbouw voorzien van spouwmuurisolatie; dakisolatie.
- Nieuwe meterkast.
- Aanvaarding 02-08-2021
- Glas-in-lood ramen aanwezig (enkel).
- Rolluiken aanwezig.
- 12 Zonnepanelen.
- Nefit HR cv combi ketel (bouwjaar 2015).
- Begane grond vloer is geïsoleerd.
- Aanbouw voorzien van spouwmuurisolatie; dakisolatie.
- Nieuwe meterkast.
- Aanvaarding 02-08-2021
Foto's
Plattegronden
