Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo Foto - Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo
18 foto's beschikbaar

Te koop: Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo

Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonoppervlakte 121,4 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.

Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van 56 m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, beneden/boven woning
Bouwperiode 1927
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06663
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2024
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 121,4 m²
Woonkameroppervlakte 35,02 m²
Keukenoppervlakte 9,24 m²
Inhoud 587 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Venlo C 4912
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.

Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van 56 m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue.

Te moderniseren naar eigen smaak
Het appartement is toe aan een opfrisbeurt en wacht op jouw creatieve touch. Met in totaal 4 woonlagen en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder, heb je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Of je nu kiest voor een moderne look of liever de charme van het bouwjaar 1927 wilt behouden, hier heb je alle vrijheid om te doen wat je wilt.

Indeling

- Entree/gang met toilet en wasruimte.
- Woonkamer (voormalige ensuite), maar thans opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
- Dichte keuken met standaard inrichting.
- Diverse kelders.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

- Overloop.
- 3 Slaapkamers.

Overige verdiepingen

3e Verdieping:
- vaste trap naar riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Tuin

Stadstuin met terras, gesitueerd op het Noord-Westen en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden

- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018.
- De beneden/boven-woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
- Isolatie ontbreekt.
- VvE bijdrage moet nog bepaald worden (thans nog 1 eigenaar van nummer 25 (bovenwoning) en 27 (beneden/bovenwoning))
- Energielabel D.

Plattegronden