Verkocht:Herungerstraat 27, 5911 AJ Venlo - Foto
Verkocht
+18

Herungerstraat 27 5911 AJ Venlo

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1927
  • 121 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ruime beneden/boven-woning met tuin op toplocatie in Venlo-Centrum!
Droom je van een eigen plekje in het bruisende Venlo-Centrum? Dan is dit ruime benedenappartement aan de Herungerstraat 27 precies wat je zoekt.

Licht en ruimte
Deze benedenwoning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en variatiemogelijkheden. De achtertuin van circa 48m2 biedt een oase van groen midden in de stad. Ideaal om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue.

Te moderniseren naar eigen smaak
Het appartement is toe aan een opfrisbeurt en wacht op jouw creatieve touch. Met in totaal 4 woonlagen en de mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder, heb je alle ruimte om jouw ideale thuis te creëren. Of je nu kiest voor een moderne look of liever de charme van het bouwjaar 1927 wilt behouden, hier heb je alle vrijheid om te doen wat je wilt.

Indeling

- Entree/gang met toilet en wasruimte.
- Woonkamer (voormalige ensuite), maar thans opgedeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van tuindeuren naar het terras.
- Dichte keuken met standaard inrichting.
- Diverse kelders.

Eerste verdieping

- Overloop.
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

- Overloop.
- 3 Slaapkamers.

Overige verdiepingen

3e Verdieping:
- vaste trap naar riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Tuin

Stadstuin met terras, gesitueerd op het Noord-Westen en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden

- C.V.-combi-ketel Nefit ca. 2018.
- De beneden/boven-woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
- Isolatie ontbreekt.
- VvE bijdrage moet nog bepaald worden (thans nog 1 eigenaar van nummer 25 (bovenwoning) en 27 (beneden/bovenwoning))
- Energielabel D.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06663
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 november 2024
Laatste wijziging
Donderdag 6 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1927

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121,4 m²
Woonkameroppervlakte
35,02 m²
Keukenoppervlakte
9,24 m²
Inhoud
587 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
56,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Venlo C 4912
Perceeloppervlakte
154 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Gratis waardebepaling