Algemeen
In de Boekend op royaal perceel 1556m2 gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met prachtige tuin en alle privacy! De woning heeft de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren daar waar voorheen de garage was, thans berg-/hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een dichte keuken, bijkeuken, gezellige woonkamer met kachel, 4 slaapkamers, badkamer en mooi... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1950 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 21 september 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06555 |
| Vraagprijs | € 485.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 21 september 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 25 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.556 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,32 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,09 m² |
| Inhoud | 511 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Open ligging |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Itho |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Venlo K 9639 | Venlo K 9639 |
| Perceeloppervlakte | 1.556 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
In de Boekend op royaal perceel 1556m2 gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met prachtige tuin en alle privacy! De woning heeft de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren daar waar voorheen de garage was, thans berg-/hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een dichte keuken, bijkeuken, gezellige woonkamer met kachel, 4 slaapkamers, badkamer en mooi aangelegde tuin met vijvers, terrassen, berging en carport.
Indeling
- Halletje met garderobe.
- Sfeervolle woonkamer met tegelvloer en houtkachel.
- Dichte keuken met tegelvloer en inbouwcombinatie voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en muurkast.
- Achterhal met tegelvloer en modern toilet.
- Bijkeuken met tegelvloer, c.v. -ketel en aansluiting wasmachine.
- Ruime inpandige berging/hobbyruimte (voormalige garage), mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer.
- Sfeervolle woonkamer met tegelvloer en houtkachel.
- Dichte keuken met tegelvloer en inbouwcombinatie voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en muurkast.
- Achterhal met tegelvloer en modern toilet.
- Bijkeuken met tegelvloer, c.v. -ketel en aansluiting wasmachine.
- Ruime inpandige berging/hobbyruimte (voormalige garage), mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping
- Overloop met toilet.
- Slaapkamer 1 met muurkast.
- Slaapkamer 2 met Velux dakraam en vaste kast.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4 c.q. hobbyzolder.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
* Slaapkamers grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- Slaapkamer 1 met muurkast.
- Slaapkamer 2 met Velux dakraam en vaste kast.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4 c.q. hobbyzolder.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
* Slaapkamers grotendeels voorzien van laminaatvloeren
Tuin
Prachtige tuin met alle privacy! Schitterende vijvers met terrassen, waarvan 1 overdekt terras. Zeecontainer welke fungeert als tuinberging. Carport met oprit voor parkeren meerdere auto's.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen deels met dubbele beglazing (dakramen en achterdeur) en voorzetramen.
- Dakisolatie deels.
- Extra binnenmuur (schoonmetselwerk) met isolatie aangebracht in woonkamer en keuken.
- Sauna ter overname.
- C.V.-combi-ketel Itho.
- Energielabel D.
- Dakisolatie deels.
- Extra binnenmuur (schoonmetselwerk) met isolatie aangebracht in woonkamer en keuken.
- Sauna ter overname.
- C.V.-combi-ketel Itho.
- Energielabel D.
Foto's
Plattegronden
